Forchheim, 5 Zimmer, Wohnfläche 82 qm, Provisionsfrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 82m2 - die Dachschräge bereits raus gerechnet. Zusätzlich ist ein Raum im Keller als Abstellmöglichkeit vorhanden.
Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu renoviert. Die alten Dachfenster wurden komplett ausgetauscht durch neue Velux-Fenster. Teilweise besitzen diese elektronische Rollos sowie Insekten-Gitter. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Küche eingebaut, welche im Mietpreis inklusive ist.
Im Sommer 2019 haben wir zwei Klimaanlagen installiert (1x Schlafzimmer, 1x Küche) so dass auch bei warmen Temperaturen ein angenehmes Klima in der Wohnung vorhanden ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnesscenter, welches sich im Familieneigentum befindet und preiswerte monatliche Raten anbietet. (Welche andere Wohnung kann Ihnen das bieten? ;-))
Im großen Hof findet sich immer ein entsprechender Parkplatz. Ein kleiner Garten ist hinter dem Haus vorhanden und kann bei Bedarf mitbenutzt werden.
Aktuelle Zimmer-Aufteilung:
- Küche
- Arbeitszimmer
- Badezimmer (mit Dusche)
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer (Eingang über das Schlafzimmer)
- kleine Nische als "Speisekammer"
TV-Empfang (Satellit) ist vorhanden, ebenfalls kann ein bestehender Internet-Anschluss (100Mbit) von Kabel-Deutschland / Vodafone übernommen bzw. genutzt werden (mit Telefonanschluss).
Die Kaltmiete beträgt 680,00 EUR zzgl. Nebenkosten (inkl. Internet/Telefon ca. 215,00/220,00EUR; Strom nach Aufwand/Jahr). Nicht möbliert (außer Einbauküche).
Ausstattung:
Einbauküche, 2x Klimaanlage (Küche/Schlafzimmer), Gäste-WC, Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von einer Grundschule und einem Kindergarten sowie einem Bäcker, Metzger und einem Zahnarzt und einem Allgemeinarzt. Zwei Spielplätze sind zudem in Fuß-Reichweite.
Die Innenstadt Forchheim sowie Einkaufsmöglichkeiten (E-Center, Norma) sind in ca. 10 Minuten (zu Fuß) oder in 5 Minuten (Auto) erreichbar. DieAutobahn ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar (kein Lärm o.ä.!).
Sonstiges:
Am besten ist die Wohnung für ein Pärchen geeignet mit maximal 1 Kind. Die Mieter sollten auf Grund der Dachschräge im Bad (Dusche integriert) nicht riesig groß sein.
Ansprechpartner: Daniel Maier.
