3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 61 m²
01445 Radebeul

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: 3

+ Direkt vor den Toren Dresdens
+ Ideale Kapitalanlage
+ JNKM: 3.600 €
+ Renovierter Zustand
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Eigenes Kellerabteil
+ Anwohnerparkplatz
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage
+ Verkehrsgünstige Lage


+ Baujahr laut Energieausweis: 1993
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 154,5
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Eine vielversprechende und sicher vermietete Kapitalanlage stellt diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Radebeul nahe Dresden dar. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich neben der ruhigen Wohnlage zusätzlich durch ein eigenes Kellerabteil und einen Anwohnerparkplatz aus.

Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenbereich und 2 Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Einen Anwohnerparkplatz zum freien Parken für den Pkw finden Sie an der öffentlichen Straße vor dem Haus.

Es besteht bereits ein unbefristetes Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.600 € einschließt. Das monatliche Hausgeld, von dem u.a. Hausreinigungs- und Winterdienst finanziert werden, beläuft sich auf 281,40 €.

Objektnr.: 1020972

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

01445 Radebeul

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der Kreisstadt Radebeul im sächsischen Landkreis Meißen. Die Nähe zur südwestlich gelegenen Großstadt Dresden, welche sich durch die günstige Anbindung an den Nahverkehr sowie das Straßennetz bequem und schnell erreichen lässt, kennzeichnet die Lage genauso wie die prächtige Weinlandschaft mit schönen Schlössern und Villen.

Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: So lassen sich 3 Supermärkte und einen Discounter innerhalb ca. 5 Autominuten erreichen. Zudem finden sich 2 große Einkaufszentren, Bank- und Postfilialen in dem etwa 10 Autominuten entfernten kommerziellen Zentrum der großen Kreisstadt. Mehrere Ärzte und Apotheken stehen in einem Umkreis von etwa 5 Autominuten zur Verfügung. Zudem lässt sich das Elbufer mit diversen Restaurants und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten innerhalb von etwa 12 Fahrradminuten besuchen.

Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in etwa 7 Minuten und von dort aus bringt Sie die Buslinie 400 schnell und bequem zur S-Bahnlinie 1, die Sie direkt zum Dresdner Hauptbahnhof befördert. Schnelle Verbindungen bieten auch die B6 sowie die A4 und A13, die Ihnen eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrsnetzes ermöglichen.