3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.500 86 m²
Oststraße 23, 74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten 5 Familienhauses, welches Anfang 2000 vollständig saniert wurde und sich noch immer in einem Top Zustand befindet. Auf die Außenfassade des Hauses besteht Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer, eine geräumige Küche, einen praktischen kleinen Abstellraum, einen Flur, ein separates WC und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Küche, im Flur, im Badezimmer sowie in der Gäste-Toilette wurden als Fußbodenbeläge weiße Fliesen verlegt. Die verzierten Türen und Türrahmen in den Treppenhäusern sowie der schöne Stäbchenparkett und die Deckenhöhe von rund 3,00m verleihen dem Objekt einen altehrwürdigen und exklusiven Anschein. Der nachträglich angebaute Balkon ist nach Westen ausgerichtet und beschert Ihnen in den Abendstunden viel Sonne mit Blick ins Grüne und das inmitten der Stadt Heilbronn. Ihr Auto können Sie entspannt im Innenhof auf Ihrem eigenen Parkplatz abstellen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum parat. Des Weiteren befindet sich hier ein kühler Gewölbekeller, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. - Sie können die Wohnung sofort beziehen! Aufgrund der zentralen Lage und der praktischen Aufteilung, eignet sich die Wohnung auch optimal als Kapitalanlage.

- Gas-Zentralheizung - Boden: Parkett und Fliesen - Wände: gespachtelter Putz - Fenster: Holzrahmen in weiß, Schallschutzverglasung - Balkon - Separates WC mit Waschbecken - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Heilbronn. Eine Bus- sowie Stadtbahnhaltestelle erreicht man fußläufig nach wenigen Minuten. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit einem Fahrzeug ist man innerhalb von ca. 10 Fahrminuten auf der Autobahn, wie auch bei den großen Arbeitgebern der Region.