Im schönen Moselort Riol präsentieren wir Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in der oberen Etage eines Zweifamilienhauses. Drei Zimmer verteilen sich auf ca. 100 m² Wohnfläche und bieten somit ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein einladend gestalteter Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie geradeaus in das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit sich anschließender, offener Einbauküche. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und an warmen Tagen treten Sie von hier aus direkt hinaus auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die Küche mit hellen Hochglanzfronten hat alles, was man zum Kochen braucht und bietet zusätzlich noch einen praktischen Abstellraum. Ihre neue Wohnung verfügt über zwei weitere, schöne Zimmer. Von dem größeren Zimmer aus haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon. Zwischen diesen Räumen liegt das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine raumsparende Treppe führt Sie hinauf in den ausgebauten Spitzboden mit Dachflächenfenstern. Aufgrund der Schräge wird dieser Raum nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet, lässt sich aber ohne weiteres als Büro, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen - Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Ein Kellerraum von ca. 30 m², eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu unserem Angebot dazu. Hier heißt es: Einziehen und loswohnen.
Das Moseldorf Riol mit seinen ca. 1.200 Einwohnern ist traditionell geprägt durch den Weinbau und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Riol zeichnet sich durch eine Vielzahl restaurierter alter Häuser, Brunnenanlagen und nostalgisch ausgebauter Straßen aus. Es ist ein beliebter Wohnort und bietet durch den Freizeitpark "Triolago" mit seinem herrlichen See zahlreiche Möglichkeiten, den Urlaub oder die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Durch die direkte Lage am Moselradweg ist Riol idealer Ausgangspunkt für Inline-Skate- und Radtouren moselauf- und abwärts. Über das gut ausgebaute und beschilderte Wanderwegenetz lässt sich die Mosellandschaft auf abwechslungsreiche Weise erkunden. Die Stadt Trier ist durch die gute Autobahnanbindung über die A 602 in ca. 15 km zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Schweich.
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