3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 85 m²
16727 Velten, Oberhavel (Kreis)

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Vierfamilienhauses in einer ca. 1994 erbauten Wohnanlage am Rande der Stadt Velten. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit monatlich 356,15 € inkl. der Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme (Stadtwerke Velten). Die Wohnung wird zum 01.05.2020 frei. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen! Besichtigungen können nur nach Terminabstimmung mit dem Makler erfolgen !

Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Wohnzimmer (ca. 25,5 m²), Kinderzimmer (ca. 13 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Küche inkl. Einbauküche (ca. 9,5 m²), Bad mit Wanne, WC, Waschbecken (ca. 8 m²), Flur (ca. 11 m²), Balkon (ca. 4,5 m²), 1 Kellerraum im UG 1 Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. -Bad wurde 2008 modernisiert -Küche, Diele gefliest -Wohnräume mit Laminatfussboden -weiße Holzfenster mit Isolierverglasung -Laminatboden oder Teppichboden in den Wohnräumen -teilweise Außenjalouisien an den Fenstern Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen!

Das Haus liegt in der "Ofenstadt" Velten, eine Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg (ca. 10 km von Berlin entfernt). Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene B 96 zu erreichen. Regelmäßig verbindet die Buslinie 824 die Orte Oranienburg, Leegebruch, Velten, Marwitz und Hennigsdorf. Weitere Verbindungen zwischen Velten und Hennigsdorf stellt die Buslinie 807 her. Die Linie 807 verkehrt jedoch nur von Montag bis Freitag. Nach Borgsdorf gelangt man täglich mit der Buslinie 816. Die in Velten haltenden Züge des Regionalexpress RE 6 und der Regionalbahn RB 55 verbinden die Stadt mit Berlin-Spandau, Kremmen, Neuruppin, Wittstock und Wittenberge. Vom Rad-Fernweg „Berlin – Kopenhagen“ aus ist Velten über Hennigsdorf sehr gut in ca. 6 km erreichbar. Die Stadt hat einen Binnenhafen, der über den Veltener Stichkanal Verbindung zum Oder-Havel-Kanal hat. Der nächstgelegene Flughafen ist Berlin-Tegel mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Veltens Bildungsangebot umfasst vier Schulen, vier Kindertagesstätten sowie die Stadtbibliothek. Für Freizeit und Kultur gibt es in und um Velten viele Möglichkeiten.

Impressum: Thomalla & Fischer Immobilien GmbH Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage:www.thomalla-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer) Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg) Handelsregister: Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374 Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937 Kammer: IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichemRegister eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, 2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EUKommission zur Verfügung. Datenschutzhinweis: https://thomallaimmobilien.jimdo.com/datenschutz