3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 85 m²
23730 Sierksdorf, Ostholstein (Kreis)

Das hier angebotene, in erster Meereslinie stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet. Das Haus überzeugt mit einem einzigartigen Blick auf die Ostsee, vom Garten und aus jeder Etage des Hauses. Wer hier lebt oder Urlaub macht, wird wunderschöne Sonnenaufgänge erleben und kann am Abend die Schiffe beim Vorbeifahren beobachten. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich (Süd/Ost-Ausrichtung). Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zweites Duschbad sowie ein weiteres etwas kleineres Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon zur Ostseeseite. Des Weiteren beherbergt das 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon zur Rückseite (Haupteingangsseite) des Gebäudes. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einem Schlafzimmer mit Halogenbeleuchtung in den Wenden, einer Gäste-Toilette und einem Fenster, welches sich zu einem französischen Balkon öffnen lässt. Auch hier kann man den tollen Blick auf die Ostsee genießen. Zum Haus gehört ein Pkw-Stellplatz, der direkt am Garten (Promenadenseite) anschließt, sowie ein kleines Gartenhaus, welches im hinteren Teil des Grundstücks (Haupteingangsseite) steht. Die Gesamtanlage besteht aus zwei Immobilien mit jeweils 6 Reihenhäusern und einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 12 Einheiten. Das Haus kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie genutzt werden. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 133,00€ inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hauswart/Reinigung, Allgemein-Strom, Gebäude-Versicherung, Instandhaltung, Kabelfernsehen und Verwaltergebühren. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.

- Terrasse (2015 saniert) - Zwei Balkone - Französischer Balkon im Dachgeschoss - Gäste-Toilette im Dachgeschoss - Zwei Küchenzeilen - Zwei Duschbäder (beide 2016 saniert) - Kabelfernsehen - Pkw-Stellplatz - Teilmöblierte Übernahme möglich - Gartenhaus

In bester Lage von Sierksdorf an der Ostsee in erster Meereslinie, genau gegenüber der Promenade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe, z. B. in Haffkrug. Gute Anbindung an die Autobahn-A1 Richtung Lübeck/Hamburg und Puttgarden.

Besuchen Sie doch auch mal unsere Homepage: www.schmelzer-immobilien-company.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.