4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.145.000 114 m²
10117 Berlin, Mitte (Mitte)

Das hier präsentierte Objekt in der Beuthstraße 4a ist eine bezugsfrei 4-Zimmer-Etagen-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte unweit der Fischerinsel und des historischen Hafens. Die in einem 2011 errichteten Neubau befindliche Wohnung verfügt auf insgesamt 114,6 m2 Wohnfläche über 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. 3 der 4 Räume der Einheit haben direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, sodass man laue Sommerabende gemütlich im Freien verbringen mit seinen Liebsten verbringen kann. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Parkmöglichkeiten sind in Form eines Tiefgaragen-Stellplatzes gegeben, dieser muss jedoch für einen Preis von 45.000 € extra erworben werden. HINWEIS: die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber unmittelbar nach Beurkundung bezugsfrei!

Wohnfläche: 114,6 m2 Kaufpreis: 1.145.000,00 € Hausgeld: ca. 280,00 € Baujahr: 2011 Etagenzahl gesamt: 7 Status: bezugsfrei Zimmer: 4 Bäder/WCs: 2 Bäder HWR-Raum: ja Balkon/Terrasse: 2 Balkone Einbauküche: ja Keller: ja Deckenhöhe: ca. 2,80 m Bodenbelag:Holzparkettboden Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Pkw-Stellplatz: Tiefgarage (Kosten: 45.000 €) Fahrstuhl: ja Heizung: Fernwärme Energieausweis: Bedarfsausweis Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser/Heizung

Das hier präsentierte Objekt in der Beuthstraße 4a liegt zentral im Herzen des Berliner Stadtteils Mitte. Der historische Hafen und die allseits beliebte Fischerinsel befinden sich in fußläufiger Entfernung des Objekts. Auch die beiden Stadtzentren Alexanderplatz und Potsdamer Platz befinden sich in näherer Entfernung und eröffnen vielzählige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Friedrichstraße mit dem Friedrichstadtpalast, der überregional bekannte Grill Royal oder das großartige Politkabarett Distel befinden sich nur einen Katzensprung Ihrer zukünftigen Heimat entfernt. Aufgrund der guten Lage mitten im Zentrum erreichen sie benachbarte Bezirke wie Kreuzberg oder den Prenzlauer Berg im Handumdrehen. So profitieren Sie ebenfalls von den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten mit frischen Lebensmitteln des Berliner Umlandes oder den sonntäglichen Flohmärkten, beispielsweise am Mauerpark. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der nur 2 Fußminuten entfernten U-Bahnlinie U2 (Spittelmarkt) ideal und bringt Sie schnell an die wichtigsten und zentralen Orte der Hauptstadt wie auch an Fernbahnhöfe und Flughäfen.

HINWEIS: die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber unmittelbar nach Beurkundung bezugsfrei! BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 030 27581533 persönlich zur Verfügung.