3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €404.000 71 m²
70197 Stuttgart, West

Zum Verkauf kommt hier eine charmante 3 Zimmer Altbauwohnung im Stuttgarter-Westen. Das Haus beherbergt 8 Wohneinheiten und stammt aus dem Jahr 1912. Die Wohnung befinet sich im 1. OG und besticht durch ihre hohen Räume. Eine Deckenhöhe von 3 Meter und der Fischgrätenparkett verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charm. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume - Sie werden sich hier sehr wohl fühlen. Vom langen Flur aus erreichen Sie alle Räume. 2 Schlafräume, ein Wohn-Esszimmer, ein TL-Bad mit Sitzwanne, ein seperates WC mit Bidet und eine gemütliche Küche. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch an dem Sie das Frühstück genießen können. Zur Wohnung gehören ein ca. 12qm großer Abstellraum auf dem Dachboden, ein Kellerraum und die Möglichkeit seinen PkW im Innenhof zu parken. Gemeinschaftliche Räume sind eine Wachküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Schutzbunker. Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir dieses einmalige Angebot zu besichtigen.

alles auf einen Blick: - 3 Zimmer Altbauwohnung - 1. OG - Bj. 1912 - ca. 70,43qm - frei ab August 2020 - Deckenhöhe 3m - Zimmer mit abgehängter Holzdecke Deckenhöhe 2.90m - Kunststofffenster Doppelverglasung von 2002 - EBK mit Waschmaschinenanschluss - TL- Bad mit Sitzwanne - seperates WC mit Bidet - Abstellraum auf der Bühne - Keller - Gas-Etagenheizung - Stellplatz

Der Stuttgarter Westen gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Ruhig, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. In wenigen Gehminuten ist die Königstraße zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen , kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.