Haus zum Verkauf €19.900 850 m²
02733 Cunewalde

Baujahr: 1889

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Geschossdecken aus Holzbalken
- Granitstufen im Erdgeschoss, Holztreppe im Ober- u. Dachgeschoss
- Fußboden: Beton, Dielung, Textilbelag, Fliesen
- Kunststofffenster in weiß, Wärmeschutz- und Doppelverglasung
- Holzfenster verschiedener Ausführungen und Baujahr
- Rollläden
- 2 WC
- Bad mit Badewanne
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über E-Boiler
- moderne Einbauküche

- freistehendes Wohngrundstück, bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus
- Erd- und Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
- teilunterkellert - Gewölbe
- Baujahr: 1889, An- u. Umbauten
- Garagenanbau: 1973, Terrasse auf dem Garagendach
- kein Denkmalschutz
- bezugsfrei
- baulastenfrei
- unregelmäßiger Zuschnitt
- Flächenaufteilung: EG 82 qm, OG 78 qm, Südflügel EG + OG 62 qm
- Geschosshöhen: 2,20 m und mehr
- Grünfläche, Nutz- u. Ziergarten, Nadel- u. Laubgehölze
- Eingänge an der nördlichen u. südlichen Seite
- Versorgung mit Strom, Trinkwasser und Festnetz
- Abwasserentsorgung in den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzzaun mit Metalltoren

Nutzung
- die Vorteile aller Generationen bequem nutzen und die Nachteile gemeinsam meistern
- home office oder Selbständigkeit unter 1 Dach bringen
- gesellschaftliche Events (Lesungen, Kurse, etc.)
- Werkstatt- und Lagerräume
- Kleintierhaltung





(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2020)

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 20. März 2020 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Selbiges gilt für ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen (auch in englischer Sprache). Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - danke. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

02733 Cunewalde

Der Staatlich anerkannte Erholungsort Cunewalde liegt ca. 70 km östlich von der Landeshauptstadt Dresden und 15 km von der 1000jährigen Stadt Bautzen, mitten im Oberlausitzer Bergland zwischen den Höhenzügen des Czorneboh (561 m) und des Bieleboh (499 m).

Da Cunewalde verkehrstechnisch optimal gelegen ist und über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt, entwickelt sich die Gemeinde kontinuierlich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung, das milde Mittelgebirgsklima, abwechslungsreiche Wander-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten vermitteln die Vorzüge des Erholungsortes. Im »Schönsten Tal der Oberlausitz« ist von allen Richtungen Deutschlands größte Dorfkirche zu bewundern, die eine Station der touristischen Route, der »Via Sacra« darstellt.

Das Grundstück liegt im mittleren Teil von Cunewalde, im Bereich der Hauptstraße und des Cunewalder Wassers. Die angrenzende Wohnlage wird von bewohnten und gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.