3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 77 m²
04435 Schkeuditz

3,99% zzgl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in dessen drittem Stock die angebotene Wohnung liegt, hat das Baujahr 1996. Auf jeder der insgesamt vier Etagen liegen zwei Wohneinheiten. Dazu kommt der Keller mit Fahrradraum und Waschküche. Hier hat jeder Mieter eine eigene Waschmaschine mit Wasserzähler. Der Fahrstuhl des Hauses fährt in alle Etagen und in den Keller. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Die gut 77 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei geräumige Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und den großzügigen Flur mit Abstellraum. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu dem großen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Überdachung.

Die hellen Räumlichkeiten sind schön ausgestattet. Die Küche (ohne EBK) und das Wannenbad sind sehr modern und überaus gepflegt. In den Zimmern und im Flur wurde 2015 Laminat verlegt und die doppelt verglasten Kunststofffenster haben aufgrund der Flughafennähe Schallschutz. Die Wohnung ist an die Gaszentralheizung angeschlossen.

Seit Juli 2015 ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 472 Euro pro Monat plus 20 Euro monatlich für den Stellplatz. Somit bietet sich die Wohnung als ideale Kapitalanlage an. Zum Schutz der Privatsphäre werden keine weiteren Innenaufnahmen gezeigt.

04435 Schkeuditz

Auf halbem Weg zwischen Halle und Leipzig liegt die nordsächsische Große Kreisstadt Schkeuditz. Die praktische Lage in der mitteldeutschen Metropolregion, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und zu schöner Natur machen Schkeuditz zu einem beliebten Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt am westlichen Rand des Kernorts, rund zwei Kilometer von der Grenze zu Sachsen-Anhalt und dem Naturschutzgebiet Elsteraue bei Ermlitz. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an die B186 und die B6, bis ins Leipziger Stadtzentrum sind es rund 20 Fahrminuten.

Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Schkeuditz-West (ca. 5 Autominuten)