2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 56 m²
76689 Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf

1.020,00 2 Monatsmieten

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Traumtage in Traumlage verspricht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56,5 m² in einem laufend sanierten Haus in Karlsdorf. Alle Annehmlichkeiten der Gemeinde sind nur wenige Schritte entfernt.Genießen sie die Leichtigkeit des Seins in bester Lage und profitieren von einer perfekten Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist nur einen Katzensprung von Ihnen entfernt: von Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis zu Ärzten und Apotheken.
Das freundliche Entree führt direkt ins Herz der charmanten Wohnung: in das großzügige Wohnzimmer, in dem große Fenster für eine Extraportion Tageslicht sorgen. Das benachbarte Schlafzimmer lädt zu einer Auszeit ein. Separate Küche und ein neu renoviertes Bad mit Dusche und WC lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Plus: PKW-Stellplatz vor der Tür. Interessant für sie? Ich freue mich auf unser Gespräch!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 151.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.


Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal
Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck
Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck
Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal
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Fax. +49 7251 9825519
E-Mail bruchsal@von-poll.com

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Bus: 1.00

76689 Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf

Karlsdorf-Neuthard ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe. Zwischen Karlsdorf und Neuthard befindet sich der Sieben-Erlen-See, ein Naherholungsgebiet der Gemeinde, das vom Hardtwald umgeben ist. Karlsdorf-Neuthard wird von der Buslinie 123 des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren, die nach Karlsruhe und Bruchsal fährt. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal - Germersheim) ist Karlsdorf an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Über die Bundesstraße 35, die seit 2003 als Nordumgehung am Ort vorbeiführt, ist Karlsdorf-Neuthard mit der Bundesautobahn 5 verbunden. Mit der Schönbornschule in Karlsdorf und der Sebastianschule in Neuthard verfügt die Gemeinde über zwei Grund- und Hauptschulen. Außerdem gibt es vier römisch-katholische Kindergärten.