Geplanter Neubau mit einer projektierten, freistehenden Stadtvilla auf Fundamentplatte mit extra starker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller. Ein wahres Schmuckstück: Architektonisch liebevoll ausgestattet bis ins Detail und gleichermaßen unübertroffen vielseitig in seiner Funktion. Die elegante Linienführung einer urbanen Stadtvilla verbunden mit der raffinierten Absetzung des Anbaus in Material und Farbe sorgt für ein stimmiges Bild und macht neugierig auf das Innenleben. Und auch hier wird man nicht enttäuscht. Die Bedürfnisse aller Familienmitglieder werden hier berücksichtigt. Die helle, großzügige Küche mit praktischer Durchreiche direkt zum Esstisch ist ein besonders charmantes Detail der Grundrissgestaltung. Über den sich anschließenden, offenen Wohn/-Essbereich gelangt man, wenn man möchte, in den Büroanbau oder Einliegerwohnung, welcher jedoch zusätzlich noch einen separaten Eingang besitzt. Die Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Bad, so dass der Morgen entspannt beginnen kann. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2017
Folgende Leistungen sind laut KAMPA – Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten: Planungsleistungen: Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA – Haus mit KAMPA – Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW – Effizienzhaus 40 Plus Gebäudehülle: Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673 Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N Gebäudetechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe – Viessmann Energieeffiziente Niedertemperatur – Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich 300 L Warmwasseraufbereitung Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen Photovoltaikanlage – um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie) Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie) Blitz- und Überspannungsschutz Hausausstattung: Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional) Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH – 5 Jahre Garantie Inklusive Dachterrasse 40 m² und Anbau. Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, EBK, freistehend, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärme, Plusenergiehaus
Entlang der Havel liegt die Stadt Brandenburg - auch Stadt am Wasser - genannt. Sie ist eine Stadt der Inseln und Brücken. Die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen mit den besten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt. Gute Erreichbarkeit ist durch die Nähe der Bahnverbindung nach Berlin und den Autobahnen A10 und A2 gegeben. Ein umfangreiches Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet die schnelle Anbindung an den Bahnhof - Stadt Brandenburg - , um mit dem RE1 in 49 Minuten zum Hauptbahnhof Berlin zu gelangen. In allen Stadtteilen hat sich die Infrastruktur - vor allem in den letzten Jahren - stark entwickelt. Ein sehr schönes Grundstück, um auch vor allem alle Stadtvillen von KAMPA wie Stadtvilla Zürich, Potsdam, Linz, Locarno oder auch eine Stadtvilla als Zweifamilienhaus zu planen. Unser Architekt wird Sie in allen Grundrissänderungen beraten - so das jedes Haus ein Architektenhaus wird.
Höchste KfW – Förderung – garantiert: 100.000 € KfW-Darlehen Programm 153 15.000 € Tilgungszuschuss 100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser) Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig". Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen. Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten. BAUHERREN – INFO – VORTRAG WO? – im KAMPA - Musterhaus WANN? – Fragen Sie nach dem nächsten Termin THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA – Eigenheim zum Energie – Selbstversorger? Ihr Ansprechpartner vor Ort: Peter Mehlert Tel: +49 (0) 3327 – 740960 Mobil: +49 (0) 174 – 3407388 E-Mail: peter.mehlert@kampa.de Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen