3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 93 m²
78665 Frittlingen

In zentrumsnaher Lage von Frittlingen entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Einheiten.
Das in KfW 55 erstellte Wohnobjekt ist in massiver Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ab dem Erdgeschoss ist aus hochwertigem, gedämmten Ziegelmauerwerk erstellt. Sämtliche rechtwinklige Fenster mit geradem Sturz erhalten Kunststoffrollläden mit elektrischem Motorantrieb. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen und wird mit einer modernen Holz-Pellets-Heizungsanlage beheizt. Sämtliche Räume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Fast alle der angebotenen Wohnung verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon.
Die einzelnen Stockwerke sind entweder über die Treppenhausanlage oder bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Der Hausgemeinschaft steht zur gemeinsamen Nutzung der Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Einige der angebotenen Wohnung sind barrierefrei.
Dies wurde auch bei der Erstellung der Tiefgaragenstellplätze berücksichtigt.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein überdachter Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein zusätzliches Gäste WC und einen schönen Balkon.

Lassen Sie sich bei einem Beratungsgespräch ausführlich über diese Immobilie in gehobener Ausstattung informieren.
Es besteht die Möglichkeit eine Musterwohnung der ausführenden Firma in Geisingen zu besichtigen.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Provisionsfrei

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren


Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.

Finanzierung.
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/34874-17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 3,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

78665 Frittlingen

Die sonnig gelegene Gemeinde Frittlingen befindet sich im Landkreis Tuttlingen und hat ca. 2.085 Einwohner. Ein Kindergarten (Leintal-Kinderhaus) einschließlich Krippe sowie eine Grundschule (Leintal-Schule) sind in Frittingen vorhanden. In Wellendingen befindet sich eine Haupt- mit Werkrealschule. In Gosheim sowie Rottweil befinden sich Realschulen und Gymnasien. Rottweil ist ca. 9 Kilometer von Frittlingen entfernt, Wellendingen ca. 2,5 Kilometer, Gosheim ca. 6 Kilometer sowie Denkingen ca. 4 Kilometer. Eine Bäckerei, Metzgerei, ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, sowie eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthäuser und schöne Spazier- Wander- und Radwege heißen Sie herzlich Willkommen. Schwimmbäder wie z. B. das Aquasol in Rottweil sind schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.