3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 62 m²
18586 Sellin

7,14% inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

AUFTEILUNG:
- Wohnzimmer mit Balkonzugang, Laminatboden
- großer Balkon, Fliesenboden
- Flur als offene Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinder- oder Gästezimmer, Laminatboden
- Bad mit Dusche und WM -Anschluß, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- Putzfassade
- Dacheindeckung Dachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- wlan vorhanden
- Komplettmöblierung

NEBENGELASS:
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- PKW-Stellplatz
- Grundstück mit Gemeinschaftsflächen

In der Gemeinde Sellin auf der wunderschönen Insel Rügen bieten wir Ihnen eine möblierte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus zum Kauf an.
Das Wohnhaus befindet sich fast am Strand, diese ruhige Lage ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Der schöne Strand, das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und auch der Bahnhof der Bäderbahn sind fußläufig gut erreichbar. Zum Strand sind es ca. 5 Gehminuten.

Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Wohnhäuser mit jeweils 10 Wohnungen, der Eingangsbereich ist großzügig überdacht. Das Grundstück ist 2.500 m2 groß.

Ruhige Stunden können Sie auf dem großen Balkon genießen, der Blick in Richtung Süden und Westen ist frei. Auch bei der Nutzung des Eßbereiches hinter der Vollverglasung kommt man in diesen Genuß und kann so den Tag beginnen oder beenden.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und auch möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, gemeinschaftlich genutzt werden Fahrradraum und das Grundstück.

Für die Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular in diesem Expose. Bitte beachten Sie, daß nur vollständige ausgefüllte Anfragen durch uns beantwortet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18586 Sellin

In der Gemeinde Sellin auf der Indsel Rügen. Der schöne Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und auch der Bahnhof sind fußläufig unmittelbar erreichbar. Zum Strand sind es ca. 5 Gehminuten.

Für weitere Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular in diesem Expose. Bitte beachten Sie, daß nur vollständige ausgefüllte Anfragen durch uns beantwortet werden.