Haus zum Verkauf €74.000 943 m²
15236 Jacobsdorf

k.A.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Baujahr: 1959
frei ab NACH VEREINBARUNG !

1 Stellplatz

Die Ausstattung der Immobilie ist einfacher Standard. Nach 1990 wurden Teppichböden und PVC-Beläge auf den Dielen verlegt. Die Teppichböden und einige Dielen sind schadhaft, müßten aufgearbeitet bzw. ausgetauscht werden.
Das Bad verfügt über WC, WB und Dusche.
In der Küche befindet sich ein kleine Speisekammer, ist heute wieder sehr gefragt.
Die Besenkammer im Flur dient als ASR.

HINWEIS 1: KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
WIR VERÖFFFENTLICHEN UNSERE ANGEBOTE ZUERST UNTER S-IMMOBILIEN, MAKLERSEITE JENS-UWE SCHELIGA!
Das hier zum Verkauf stehende, massive Wohnhaus im Stil eines Bungalow ist zum ebenerdigen Wohnen für 1- 3 Personenhaushalte bestens geeignet.
Die Raumaufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind, Küche, Bad und Veranda ist auf den ca. 65 m² Wohnfläche optimal. Wird zu einem späteren Zeitpunkt Familienzuwachs geplant, bietet das große Grundstück ausreichend Platz zu einer Erweiterung des Hause durch einen Anbau oder einen beheizten Wintergarten.
Auf dem ca. 943 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch eine Garage und ein ehemaliger Stall als Nebengebäude, der vorrangig zu Abstellzwecken genutzt wird.
Die Fläche hinter dem Nebengebäude bietet sich idealerweise für das Anlegen eines kleinen Kräuter- und Gemüsegarten an.
Insgesamt weisen das Wohnhaus und das Nebengebäude Modernisierungsbedarf auf, vorrangig im Innenbereich, Fenster, Bodenbeläge und Innenputz. Dies haben wir bei der Kaufpreisbemessung bereits umfassend berücksichtigt und können somit das Objekt zu einem fairen Kaufpreis anbieten.
Im Wohnhaus wurden nach 1990 das Bad (Duschbad) saniert und eine Heizungsanlage in 1994 neu eingebaut. In den Räumen wurden dabei auch Heizkörper modernisiert, die altersbedingt und aufgrund Leerstand bereits erste Schäden aufweisen, also ausgetauscht werden müßten.
Die Aussenfassade ist verputzt und nach 1990 neu gestrichen. Aufgrund der massiven Bauweise wurde auf eine Dämmung bisher verzichtet.
Die Liegenschaft ist mit allen Medien (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas) voll erschlossen.
FAZIT: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein bezahlbares Haus erwerben, im erforderlichen Umfang modernisieren und bei Bedarf auch mit eiinem Anbau erweitern.

HINWEIS 1: KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
WIR VERÖFFENTLICHEN UNSERE ANGEBOTE ZUERST EXKLUSIV UNTER S-IMMOBILIEN, MAKLERSEITE JENS-UWE SCHELIGA !
Wir sind im Alleinaftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können und werden. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten.
HINWEIS 2: Sind keine Innenaufnhamen veröffentlicht, hat der Auftraggeber / Verkäufer dies zum Schutz der Privatsphäre veranlsst.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
KONTAKT: Tel-Nr. (0335) 500 809 18, E-Mail: "jensuwe.scheliga@lbsiost.de"
Objekt-Nr.: 57-0742-0374

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1994

15236 Jacobsdorf

Im idyllischen Ort Pillgram, hier am hinteren Ende einer Seitenstraße, lässt es sich ruhig Wohnen.
Als Verkehr ist lediglich der Anwohnerverkehr für das kleine EFH-Gebiet vorhanden.
Das Grundstück ist ebenerdig und gut aufgeteilt, so dass sich leicht ruhige Bereiche für den Bau einer Terrasse oder Kinderpool finden lassen.
Mit dem ÖPNV (Bus) oder mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt (Oder) in weniger als 15 Fahrminuten. Mit dem Fahrrad sind Sie sofort in der Natur.