Haus zum Verkauf €295.000 246 m²
92637 Weiden i.d.OPf.

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1905
vermietet

* Keller:
Heizraum, gemeinsamer Lagerkeller
* Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur,
Badezimmer (wurde 2013 erneuert)
* 1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Flur, Badezimmer (2012 erneuert),
Balkon-Terrasse
- Holzdecken -
* 2. Obergeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer,
Küche, Flur, Badezimmer (2012 erneuert)
* zusätzlicher, ca. 30 qm großer Lagerraum im Erdgeschoss

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Weiden.
Das 3-Parteien-Haus ist fest vermietet und bringt eine akzeptable Rendite.

Die gepflegten Wohnungen wurde von den Mietern gut instand gehalten.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns noch heute an !




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 2-fach Doppel-Isolierglasfenster wurden 2002 erneuert
* Kaminofen möglich
* Dach mit Schiefer gedeckt
* Außenfassade, Straßenseite *Schiefer*, sonst verputzt
* Massivbauweise
* Mieteinnahmen mtl. EUR 1.075,00 zzgl. Nebenkosten
bei Übernahme kann Miete jederzeit erhöht werden,
da qm-Preis in Weiden momentan bei ca. EUR 8,00/qm

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.075,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

92637 Weiden i.d.OPf.

* zentrumsnah zu Weiden
* nahe der Naabwiesen
* wenige Minuten zum Bahnhof
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen am Ort