4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.720 156 m²
01309 Dresden (Striesen-West), Holbeinstraße 104

5.160,00 € (3x Kaltmieten)

frei ab 1. März 2020
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Tiefgarage

Ein stolzes Haus macht sich auf, dem Wohnen in Striesen einen neuen Akzent zu verleihen. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen. Klassisch hohe Räume, doppelflügelige Türen, bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster und Fußbodenheizung gehören zum Grundgedanken, sind aufeinander abgestimmt und bringen das Flair alter Dresdner Bürgerhäuser in die neuen Räume. Die Dachterrassen und großzügigen Balkone mit Holzfußboden laden im Sommer ein, das Wohnzimmer nach außen zu verlegen. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Mit diesem Wohnprojekt entsteht ein Haus für all diejenigen, die das Besondere suchen und mit Klasse wohnen möchten.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss (8 Haltepunkte) - barrierefrei
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- 3-fach verglaste Wärmedämmfenster aus Holz-Aluminium und Mehrfachverriegelung, mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien (Staffelgeschoss)
- lichtdurchflutete Räume mit ebenerdigen großen Fenstern
- Kamin
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
- 2 große Dachterrassen mit ca. 26m² und 52m² mit Fernblick über die Dächer von Dresden
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bäder mit Wanne, bodentiefer Glasdusche, Waschtisch und WC
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- offene Küche
- Internet- und Kabelanschluss
- Gegensprech- und Videoanlage (Klingel)
- Innentüren (Höhe 2,50 Meter)
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Spielplatz und Gartenmitbenutzung
- großzügiger Tiefgaragenstellplatz (2. auf Wunsch)
- Abstellraum im UG, Trockenraum und Fahrradstellplätze, welche bequem über die Tiefgarage erreichbar sind

Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um 3D-Visualisierungen mit Einrichtungsbeispielen.

Holbeinstraße 104
01309 Dresden (Striesen-West)

Striesen. Hier ist Dresden Zuhause.

Julius Mosen (1803-1867) - österreichischer Lyriker, Dramatiker und Dichter des "Andreas-Hofer-Liedes" - ist Namensgeber der Mosenstraße im begehrten Dresdner Stadtteil Striesen. Hier in dieser bevorzugten Wohnlage bauen die Kimmerle Unternehmensgruppe ein modern konzipiertes und funktional ausgestattetes Wohnhaus in klassischer Architektur für ambitionierte Nutzer mit gehobenen Ansprüchen.

Striesen ist bekannt für sein üppiges Grün in zahlreichen Parkanlagen. Es sind nur wenige Minuten bis an die weitläufigen Wiesen der Elbufer oder in den beliebten "Großen Garten". Verkehrstechnisch sehr ruhig und dennoch zentral gelegen, runden vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote die Qualität dieser Lage ab. Damit ist Striesen nicht nur ein perfekter Ort zum Leben - die zahlreichen Büros, Kanzleien und Praxen in den prächtigen Gründerzeithäusern bieten den Bewohnern zusätzlich vielfältige berufliche Chancen.