Haus zum Verkauf €270.000 270 m²
Das Einfamilienhaus in Luppa/ Radibor-Bautzen besteht aus 2 Bauabschnitten. Das Haupthaus wurde im Jahre 1928 erbaut, das Hinterhaus im Jahre 1985. Das Haus verfügt über eine große Dachterrasse, welche das Vorder-und das Hinterhaus miteinander verbindet. Von hieraus haben Sie einen uneingeschränkter Blick auf die Wälder- und Wiesenlandschaft. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt hinunter auf das Grundstück. Das Haus ist Teilunterkellert. Auf der großen Hofeinfahrt mit Platz für 3-4 Autos, befindet sich auch eine Doppelgarage aus dem Jahre 1981 und hinter dem Haus ein Doppelcarport, aus dem Jahre 2003, wovon eine Seite mit einem Sichtschutz zur Unterstellung von Fahrrädern etc.versehen ist. Das Außengelände besticht für Sie mit dem dahinterliegenden Pool, mit optionaler Solaranlage, einem Teich, einer Schaukel, einer Feuerstelle und natürlich der großen Grünfläche. Wo Andere extra in den Urlaub fahren dürfen Sie bereits Ihren Urlaub zuhause beginnen und sich auf ihrem Grundstück wohlfühlen. Auf Ihrem sonnendurchfluteten Grundstück befinden sich außerdem 2 Gewächshäuser für Ihren Eigenanbau. Ebenfalls gibt es ein großes Nebengelass von ca.100 qm, mit überdachtem Wäscheplatz. Dieses kann zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte, als Werkstatt mit befahrbarer Grube oder auch als Stallung genutzt werden. Das Grundstück ist durch Hecken und einen Zaun komplett eingefriedet. Außerdem ist es nach hinten hinaus mit Tannen und Grünpflanzen gegen Blicke der Nachbarn geschützt, wo sie ganz für sich sein dürfen. Möchten Sie einmal komplett vom Alltag abschalten? Dann steht Ihnen am Rande Ihres Grundstücks eine kleine Bank zur Verfügung, von der aus Sie über die Felder, in den Wald hineinschauen und einfach mal die Seele baumeln lassen dürfen. Wer einen noch größeren Bedarf hat, um z.B. ein paar Nutztiere oder ein Pferd zu halten, dem steht direkt daneben noch ein Grundstück zur Verfügung-sprechen Sie uns hierzu einfach an
Durch Ihre große Eingangstür gelangen Sie in den Flachbau, welcher die beiden Haupthäuser miteinander verbindet.Hereinkommend befindet sich auf der rechten Seite ein Bad mit Dusche und Badewanne. Linksseitig gelangen Sie über einen großräumigen Flur in das Haupthaus. Danach befindet sich die Küche, gerade aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, wo ein Kamin aus dem BJ 2000 auf Sie wartet und zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Angrenzend gelangen Sie in ein Esszimmer, danach schließt sich nochmal ein Küchenbereich an. Vom Flur aus führt eine Steintreppe hinauf in Ihr Obergeschoss, wo sich 3 großzügige geschnittene Räume, für Sie befinden. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die Elektrik wurde Mitte der 90er Jahre erneuert. Sie haben die Möglichkeit vom Obergeschoss auf ihre Terrasse zu gehen, welche Vorder- und Hinterhaus verbindet. Der Flachbau verfügt über einen 2.separaten Hauseingang mit Überdachung aus dem Jahre 1996, welcher von der Carportseite zugänglich ist. Von hieraus gelangen sie in einen kleinen Flur mit Zugang zu einem weiteren Bad, Küche und Wohnzimmer, mit optionaler Nutzung als Einliegerwohnung. Weiterführend gelangen sie wieder zurück zum Eingangsflur. Am Ende dessen befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WM-Anschluss. Über diesen Flur gelangen Sie dann in den Bereich des Hinterhauses, welcher über den Wintergarten einen separaten Zugang hat. Auch hier haben sie wieder im EG ein WC. Daneben befindet sich der Heizraum, mit einer Heizanlage BJ 1995. Der massiv gebaute, Wintergarten wurde für Sie 2005 mit großen,doppelglasigen Fensterelementen und einem Kamin versehen. An diesen fügt sich eine überdachte Terrasse an. Von hieraus schauen Sie auf Ihren Garten mit Pool und Teich. Über eine Holztreppe im Vorraum gelangen sie in das 1.OG des Hinterhauses, wo eine kl.Single- oder Gästewohnung ist. Sie besteht aus einer kl.Kochniesche, einem Wohn-/Schlafraum und kleinem Badezimmer.
Luppa ist ein Ortsteil von Radibor und liegt in der Nähe von Bautzen. Luppa besticht durch seine ruhige Lage, jedoch gute Anbindung an die umliegenden Schnellstraßen und Autobahn A4. Außerdem gibt es 2 Kindergärten, eine Grund- und eine Mittelschule, sowie verschiedene Arztpraxen in Radibor.
Das Hinterhaus kann von Ihnen als vollwertige Gästewohnung genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Grundwasser-Brunnen zur Bewässerung von Garten und Pool. Das Grundstück verfügt über eine Biokläranlage aus dem Jahre 2015, mit einer Versickerung auf dem eigenen Grundstück.(keine Folgekosten) Für das Regenwasser gibt es ebenfalls eine Versickerungsanlage. Die kleine Single- oder Gästewohnung wird möbliert übergeben und kann durch Schaffung eines weiteren, separaten Eingangs auch als Ferienwohnung genutzt werden. Bei Ihrem neuen Zuhause können Sie auf Grund der regelmäßigen Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten direkt einziehen. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Zuarbeit des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Bilder, Videos und Exposé geprüft? Open House- Veranstaltung! Für Ihre Besichtigung haben wir uns den 02.Februar 2020 von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr vorgemerkt. Hier werden wir für Sie vor Ort sein und Sie haben die Möglichkeit Ihr vielleicht neues Zuhause genau unter die Lupe zu nehmen und mit uns ins Gespräch zu kommen. Rufen Sie uns jetzt an, um sich anzumelden.
