2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 66 m²
01067 Dresden, Friedrichstadt
bisheriger Preis €142.000

- Maisonettewohnung in Neubau - 2,5 Zimmer auf ca. 66,5 m² im 5. und 6. Obergeschoss - Lift - innenliegendes Bad mit Wanne - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und Laminatboden - separate Küche mit Einbauküche - im 6. Obergeschoss befinden sich zwei Räume mit Teppichboden, das Schlafzimmer und Kinderzimmer - Treppe zwischen Wohnzimmer und darüberliegenden Flur - Kellerabteil - Stellplatz im Duplex-Parker - begrünter Innenhof mit Spielplatz - monatliche Einnahmen von ca. 404,94 EUR Kaltmiete +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O17626 +++

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens, die besonders durch das Klinikum geprägt ist. Die Innenstadt mit ihrem Kulturangebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist sichergestellt. Die nahegelegene Könneritzstraße bietet den Zugang zur S-Bahn in Richtung Hauptbahnhof/Bad Schandau. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer sowie eine Sparkassenfiliale befinden sich unweit des Objektes. Zwei Lebensmittel-Discounter sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mehrere Allgemein- und Fachärzte nebst Apotheke befinden sich auf dem Gelände des Krankenhauses sowie in dessen direktem Umfeld. Einen besonderen Erholungswert haben das unweit entfernte Elbufer und der Sportpark Ostra.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen