3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 130 m²
63741 Aschaffenburg, Nilkheim

Von Privat an Privat Schöne 3 Zi. EGWhg. In AB Nilkheim (nur wenige Schritte zum Park Schönbusch) mit gr. Terrasse (21 qm)/ el. Markise, zusätzl. überdachter Freisitz, ca. 300qm eigener Garten, gr. Wohnzimmer, Einbauküche, Einbauschrank, Tageslichtbad und externe Toilette - beides renoviert und behindertengerecht. SZ. mit Ausgang zur Terrasse. Neue Brennwertheizung (Energiebedarf 128,9 kWh/(qm-a) Energieeffiziensklasse D, Gr. beheizter Hobbyraum + beheizter Arbeitsraum + Lagerraum im UG, Wohn-/Nutzfläche UG+EG, ca. 130qm Kaltmiete: 1050.--€/Monat, + NK ca. 100.--€ +Gas u. Strom n. Verbr. Weiteres unter f.post@web.de oder 0170 1971400

Großzügige Räume, WZ. 31 qm, eingebaute Küche in U-Form mit allen notwendigen Geräten, Einbauschrank im Flur. Weiteres siehe Fotos bzw. persönliche Besichtigung nach Terminvereinbarung, Wohne in unmittelbarer Nähe.

Am Ortsrand von Nilkheim, nur wenige Schritte in den Park Schönbusch, gute Omnibusanbindung zur Stadt, ausreichende Parkmöglichkeiten, Bank, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Angrenzende Hafenbahn stört nur unwesentlich.

- Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und sollte es auch bleiben. - gerne auch an ein älteres Paar - 1 Garage und ein Stellplatz können eventuell angemietet werden. - der Garten auf der Westseite ist zur alleinigen Nutzung - Überdachter Freisitz und zusätzlicher Abstellraum im Garten. Das Haus ist noch bis Mitte Februar bewohnt. Die Anwohner bitte nicht belästigen. Die Besichtigungen laufen nur über mich. Die Wohnung ist meiner Ansicht nach nur für maximal 2 Personen geeignet.