Haus zum Verkauf €335.000 150 m²
09306 Rochlitz, Mittelsachsen (Kreis)

Auf dem ca. 1047 m² großen Grundstück, eingebettet in ein Meer aus weißen Kieselsteinen, thront schon fast erhaben, das Haus im modernen Baustil. Das ca. 2015 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine neutrale, klassische Bauweise mit einem gut geplanten Grundriss. Schon das Entreè strahlt seine Zweckmäßigkeit aus und geht entspannt in den offenen Wohn- Koch- und Essbereich über. An diesem Platz ist alles vereint. Die hochwertige Einbauküche mit feinsten, technischen Details, der mittige Platz für einen großen Esstisch und nicht zuletzt der Raum für die entspannte Zeit mit Couch und Fernsehbereich. Die große Fensterfront lässt viel Licht ins Innere. Durch eine große Schiebetür betreten Sie den Terrassen - und Gartenbereich. Doch kommen Sie noch einmal zurück ins Haus um dieses weiter zu entdecken. Der durchdachte Grundriss weißt auf dieser Wohnebene noch weitere Räume auf. So liegt auf der linken Seite das Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer mit Ankleide fungieren darf, sollten Sie im Alter die Treppe nicht mehr steigen wollen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Tageslichtduschbad. Dieser gibt Zugang in den Hauswirtschaftsraum des Hauses. Die Treppe nach oben versteckt sich hinter einer hohen Wand. Diese dient im Wohnbereich als Stell- und Dekorationsfläche. Die schwarzen Stufen strahlen eine gewisse Eleganz aus. Oben empfängt Sie ein heller, offener Flur, der als Multifunktionsraum dienen kann. Hier erstrecken sich insgesamt 3 Schlafräume und das hochmoderne, stilvolle Badezimmer. Den Feierabend mit einem heißen Schaumbad und herrlichem Ausblick genießen und Abstand vom Alltag nehmen. Treten Sie ein in das Haus, fühlen Sie und genießen Sie es. Begleiten Sie mich nun in den Garten mit seinen kleinen Hügeln, die mit zahlreichen Gräsern und Stauden bepflanzt ein wenig an Dünen am Meer erinnern. Die weißen Kieselsteine rundherum und der Pool tun ihr übriges um sich hier wie im Urlaub zu fühlen.

- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, bodentief - Dachfenster Kunststoff - hochwertige Fliesen- Laminatböden - Duschbad mit WC im Erdgeschoss - Komplettbad im Obergeschoss - Hauswirtschaftsraum - Gasheizung mit Flachheizkörpern - Drempel im Obergeschoss 1,50 m - Terrassenfläche mit Hansegrand Materialien - Laghetto Pool

Rochlitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Die Stadt des roten Porphyr, eingebettet im Tal der Burgen zwischen den sächsischen Zentren Dresden, Leipzig und Chemnitz hat sich bis heute ihr einzigartiges Ambiente bewahrt. Die Große Kreisstadt mit ihren rund 6000 Einwohnern ist Zentrum im ländlichen Raum und blickt auf eine über 1000-jährige Geschichte zurück, deren Lebendigkeit noch immer an der Baukunst vergangener Epochen ablesbar ist. Hoch über der Zwickauer Mulde, auf einem Felssporn errichtet, thront malerisch das Rochlitzer Schloss. Weithin sichtbar prägen seine beiden markanten Türme, die „Lichte“ und „Finstere Jupe“ das unverwechselbare Ortsbild der Stadt. Neben der Petrikirche und der durch ihren einzigartigen Baustil mit dem prachtvoll gestalteten Flügelaltar landesweit bedeutenden Kunigundenkirche, gehört auch die Befestigungsanlage längst zu den überregional bekannten Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung der Stadt besticht mit sanften Hügeln, reizvollen Flusstälern und geologisch faszinierenden Besonderheiten. Vielseitige Kultur- und Bildungsangebote sprechen für die Familienfreundlichkeit der Stadt. Von Grundschule über Oberschule und Gymnasium gibt es weiterhin ein Berufsschulzentrum sowie eine Lernförderschule. Auch die Kleinsten sind in Kindergrippe und Kindergarten gut untergebracht. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A72, die Bundesstraßen B175, B 107 und B 7 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.