3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 120 m²
Hier haben Sie Ihr eigenes kleines Reich. Die großzügige 3-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem 4-Familien-Wohnhaus in einem reinen Wohngebiet. Sie verfügt über 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und liegt im Dachgeschoss. Zwei herrliche Süd-West Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick zum Wald und zur Stadt. Ein kleines Gartengrundstück ist als Sondernutzungsrecht zur Wohnung zugeordnet und kann individuell gestaltet und genutzt werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Duscheinheit wurde vor zwei Jahren komplett erneuert. Ein moderner Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme der gesamten Etage. Auf der 2. Etage befindet sich auch ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiter eine abgeschlossene Garage direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich jedoch ebenfalls zur Kapitalanlage. Die eventuellen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. € 800,00 kalt.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Der untere Balkon ist mit einer Markise versehen.
In herrlich ruhiger Wohnlage, direkt am Waldrand, ca. 10 Gehminuten zur Zeller Altstadt befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Galerie-Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) . Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
