Haus zum Verkauf €210.000 596 m²
67735 Mehlbach

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1986
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Naturnahe und familienfreundliche Lage
+ Vorteilhafter Schnitt
+ 2 Tageslichtbäder mit Duschwanne bzw. Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Massiver Echtholzparkettboden
+ Ca. 25 m² großer Wintergarten
+ Überdachte Terrasse
+ Garten
+ Dämmstärke des Dachbodens: ca. 15 cm
+ Großer Speicher über der Garage
+ 2 Pkw-Freistellplätze

In einer ruhigen Wohnsiedlung wartet Ihr künftiges Zuhause auf Sie: Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer und angenehme Highlights wie einen Kaminofen, eine großzügige, überdachte Terrasse, einen Garten sowie eine Garage mit einem teilausgebauten, großen Dachboden.

Hier haben Sie die Chance auf ein attraktives und behagliches neues Eigenheim, welches sich nahe der Stadt Kaiserslautern trotzdem naturnah umgeben vom Pfälzerwald in grüner Lage befindet. Die im Jahre 1986 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und besticht darüber hinaus durch den charmanten, größtenteils massiven Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich: hier wurde durch die offene Bauweise eine großzügige Fläche geschaffen. Sie verbindet das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche inklusive Einbauküche und auch den großzügigen, ca. 25 m² großen Wintergarten miteinander. Letzterer bietet Ihnen Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten sowie zu einem Abstellraum und der Garage mit großem teilausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist, sowie ein weiterer Abstellraum.

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier stehen 3 weitere Schlafzimmer für Sie bereit. 2 dieser Räume sind mit je einem französischen Balkon ausgestattet, während Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss auf dieser Etage weiterhin hohen Wohnkomfort garantiert.

Für Ihre Pkw stehen neben der Garage auch noch 2 Freistellplätze zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1021120

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 150,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

67735 Mehlbach

Ruhig und naturnah leben Sie und Ihre Familie in der Ortsgemeinde Mehlbach, die sich in Rheinland-Pfalz befindet und nur etwa 12 km nördlich von Kaiserslautern und gleich am Rande des berühmten Biosphärenreservats Pfälzerwald liegt.

In Mehlbach selbst gibt es eine Bäckerei, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Etwa 7 Autominuten entfernt liegt die Nachbargemeinde Katzweiler entfernt. Hier sowie in anderen umliegenden Nachbargemeinden stehen neben großen Supermärkten auch verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Banken und viele weitere Dienstleister zur Verfügung.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Katzweiler und verbindet Sie bequem mit Kaiserslautern und Lauterecken. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die B270, die Sie schnell und bequem an die A6 anbindet. Eine stündliche Busverbindung nach Kaiserslautern ist ebenfalls geplant.