3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 75 m²
76534 Baden-Baden (Innenstadt)

3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Das fünfgeschossige Gebäude stammt aus der Zeit der Jahrhundertwende. Es wurde bis auf die Außenwände des Erdgeschosses und dem darunter liegenden Gebäudebereich zurück gebaut. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten großen Räume, Fußböden aus Fliesen und Parkett sowie moderne Bäder bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Gestaltung des Gebäudes sieht aus vier Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 99 m² vor. Das Anwesen erhält einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem auf die jeweilige Wohnebene gelangen. Ein Kellerabteil komplettiert dieses einzigartige Angebot. Informationen über die Ausstattung der Wohnungen wie auch der allgemeinen Bereiche können wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.

Gesamtfläche: 75,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76534 Baden-Baden (Innenstadt)

Das in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet
sich in exponierter Innenstadtlage von Baden-Baden am Augustaplatz, fußläufig zum Kurhaus, Casino und zur weltberühmten Lichtentaler Allee. Schulen, Kindergärten und Geschäftedes persönlichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.