Haus zum Verkauf €259.000 831 m²
25712 Burg
bisheriger Preis €269.900

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Baujahr: 1955

1 Stellplatz

Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein einmaliges Haus in Burg in toller Lage und mit vielen Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten anbieten zu dürfen.

Im Jahre 1955 wurde dieses schöne Haus in massiver Bauweise mit einem Teilkeller erstellt. Im Jahre 1984 wurde das Haus erweitert und bietet Ihnen nun ausreichend Wohnfläche und Zimmer an, um sich voll entfalten zu können.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele vor, welche Ihnen Platz bietet, um hier eine Garderobe für ihre Jacken und Schuhe unterzubringen. Von der Diele geht es in das helle und lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer. Über eine Terrassentür gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den schönen Garten.
Die Küche, ausgestattet mit den alltäglichen Geräten und Platz für eine Sitzecke lässt es hier an nichts fehlen. Ein Duschbad, sowie zwei weitere Wohnräume, finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Einer der beiden Wohnräume, verfügt ebenfalls über eine Terrassentür, welche Sie direkt in den schön angelegten Garten gelangen lässt.
Den Teilkeller erreichen Sie von der Diele aus. Dieser gliedert sich in zwei Räume auf und beherbergt zum einen die Heizungsanlage aus dem Jahre 2016, sowie den Waschraum, welcher mit einem WC ausgestattet ist. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie auch von hier, direkt in Ihren Garten.
Das gemütliche Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, wo Sie eine kleine Galerie mit Gauben Fenster begrüßt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Wohnräume zur Verfügung. Das einmalige ist der Ausblick aus den Räumlichkeiten. Zu einer Seite sehen Sie bis zum Nord-Ostsee-Kanal und zur anderen auf den nah liegenden Sportplatz. Das Dachgeschoss wird durch das Wannenbad abgerundet.
Eines der weiteren Highlights des Hauses ist das Gästehaus, welches sich im Garten befindet. Ihren Gästen bieten Sie einen Wohnraum, ein Schlafraum, eine kleine Küche und ein Duschbad sowie eine überdachte Terrasse zum Wohlfühlen an. Das Gartenhaus aber auch eine Zimmervermietung ist zum WOA in Wacken gerne gebucht wurden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, verfügt über einen Gartenteich und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Eine Garage am Haus komplettiert das großartige Angebot hier in Burg.

- Ferienhaus
- Garten
- Gartenteich
- Terrasse
- Geräteschuppen
- Garage
- Teilkeller
- Gasheizung 2016

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

1 Garagenstellplatz

25712 Burg

Sie wünschen sich ein Leben auf dem idyllischen Land? Dann sind Sie in der Gemeinde Burg, in Schleswig-Holstein, im Kreis Dithmarschen genau richtig.
Hier lässt es sich bei sonnigem Wetter im eigenen Garten entspannen.
Burg, auch Perle der Westküste genannt liegt am Nord-Ostsee-Kanal und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Burg verfügt über eine gute Infrastruktur. Vom Haus brauchen Sie nur 10 Gehminuten zum Bahnhof, welcher direkt an der Strecke Hamburg/Westerland liegt. Die A23 erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Direkt im Ort Burg finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine, ein Schwimmbad uns vieles mehr vor.
Zentral, aber dennoch ruhig wohnen, ist bei dieser Immobilie gegeben.