2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 56 m²
76829 Landau, Zweibrückerstraße 37-39

2 Kaltmieten

frei, frei werdend

2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz (betreutes Wohnen) in Landau im 2. Obergeschoss. In der Kaltmiete enthalten ist eine Garage und eine Küchenzeile. Hausnebenkosten 230,00 € inklusive Betreuungspauschale. Warmmiete somit 740,00 €. Strom für Elektrogeräte separat. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete "mit allem drum und dran" von ca. 770,00 €. Es gilt eine Staffelmietvereinbarung, Erhöhung alle zwei Jahre um 15,00 €. Die Wohnung hat einen großen Balkon Richtung Westen.

2-Zimmer-Wohnung, Senioren- und Rollstuhlgerecht im betreuten Wohnen mit Schlafzimmer , Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken. Großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile (in der Miete inklusive) mit Zugang zum großem Westbalkon. Zur Kaltmiete kommen 230,00 € Hausnebenkosten. Diese beinhalten sämtliche anfallende Kosten im Haus wie Heizung, Wasser, Aufzugskosten, Hausmeisterkosten, Kabel-TV usw., ebenso enthalten ist die sogenannte Pflegegrundpauschale des im Haus ansässigen Pflegedienstes "SoMeDi". Diese beinhaltet einen Hausnotruf sowie Beratungsleistungen, ebenso die Teilnahme an diversen Veranstaltungen wie Seniorennachmittagen im großen Allgemeinraum im Erdgeschoss der Wohnanlage. Dieser mit Bestuhlung, behindertengerechten WCs, Küche, Geschirr etc. ausgerüstete Raum kann von allen Bewohnern nach vorheriger Anmeldung kostenfrei genutzt werden, ebenso wie der große Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.
Sonstiges: Gas-Zentralheizung, Linoleumboden, Kunststoff-Isoglasfenster mit Rollläden.

Die Miete steigt alle zwei Jahre um 15 Euro. Hierdruch sind weitere Mieterhöhungen aber ausgeschlossen.

Zweibrückerstraße 37-39
76829 Landau

Zentrale Lage in Landau. Der Westbahnhof sowie die nächste Bushaltestelle sind in nur 3 Fußminuten zu erreichen. Kurzer Fußweg zur Innenstadt (Fußgängerzone), sowie zu Ärzten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten usw.