5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.512 148 m²
Neuenhaus 2, 42929 Wermelskirchen, Rheinisch-Bergischer Kreis

Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes liegt diese exklusive und großartige Wohnung mit etwa 148 m² Größe. Der tolle Ausblick in eine unverbaubare Wald- und Talrichtung ist unersetzbar. In diesem besonderen Sanierungsprojekt „Alte Schule“ entstehen „neun“ Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Auf dem insgesamt ca. 2.500m² großen Grundstück wird sowohl die alte Schule saniert als auch ein Neubau entstehen. Das Gebäude ist Denkmalgeschützt, wird entsprechend wertig umgebaut und in der Außenoptik wiederhergestellt. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit eigene Ausbauentscheidungen zu treffen. Genauere Daten sowie eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie nach einem Kennenlernen. Wir freuen uns auf Sie.

- Etagen-Kombi-Therme (so können Sie Ihren Anbieter selbst wählen und werden nicht über eine WEG abgerechnet) - Außergewöhnliche Lage - Altes Schulgebäude mit besonderem Charme - Je nach Wohnung - Terrasse - Garten - Balkon - Gäste-WC - tolle Aussicht - Fußbodenheizung

Wermelskirchen liegt im Rheinisch-Bergischen-Kreis an der größten Trinkwassertalsperre Deutschlands, der Dhünntalsperre. In der direkten Umgebung liegen Remscheid, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Bis Dortmund sind es ca. 60 KM und NRWs größte Stadt Köln liegt ca. 40 km entfernt. Mit der A1 sowie der Bundesstraße 51 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte des Ruhrgebiets. Innerhalb von drei Kilometern stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Soweit es der Fortschritt zulässt haben Sie in nahezu allen Bereichen eine Mitsprachemöglichkeit. Eine Baugenehmigung liegt vor und die Umbaumaßnahmen haben bereits begonnen. Alle Angaben sind mit größter Sorgfalt ermittelt worden. Trotzdem können sich Fehler einschleichen. Bitte sehen Sie dieses Exposé als Vorinformation. Bei Abschluss eines notariellen Vertrages werden 4,76 % Käuferprovision fällig.