4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 151 m²
Jahnstrasse 7, 76887 Bad Bergzabern, Südliche Weinstraße (Kreis)

Im modernen Neubauprojekt „Alte Gärtnerei“ befindet sich die attraktive Penthauswohnung in der obersten Etage (2.OG) eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine große überdachte Loggia (in Süd-West-Ausrichtung) und einer umlaufenden Dachterrasse (insgesamt 60 m²) mit einer Brüstung in Massivbauweise. Die Dachterrasse ist mit modernen pflegeleichten Dielen belegt. Ein toller Panoramablick auf die Stadt und den schönen Haardtrand mit dem Liebfrauenberg verspricht erholsame Aufenthalte.

Im Innern verteilen sich 123 m² reine Wohnfläche bestens ausgewogen auf einen großzügigen Wohnen-Essen-Kochen-Bereich, 2x Schlafzimmer, 1x Büro oder Gästezimmer, Tageslichtbad, separates Dusch-Bad mit WC, Abstellraum und großer Hauswirtschaftsraum. Im Eingangsbereich ist Raum für eine Einbau-Garderobe. Alle Wohnräume, inklusive Bad, haben Ausgang auf die umlaufende Dachterrasse. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Neben großen Fensterfronten tragen hierzu auch die hellen Wände und Decken sowie insgesamt 5 Lichtkuppeln bei. Im kompletten Wohnbereich ist ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Der Küchenbereich und die Bäder sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im HWR. 3-fach verglaste Fenster (mit Passiventlüftung), elektrische Rolläden und Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumsteuerung tragen zum Wohlbefinden bei. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Waschbecken sehr geräumig gestaltet. Auch ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. Das moderne Tageslichtbad hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei direkt in die Wohnung. Video-Gegensprechanlage, Penthouse-Steuerung des Aufzugs und Präsenzmelder zur Lichtsteuerung in den Fluren gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist zudem ein großes Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich außerdem eine abschließbare Fahrradbox. Zur Wohnung gehört ein Carport.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich die exklusive Penthouse-Wohnung. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof, das Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen. Außerdem gelangen Sie in kürzester Zeit in die Weinberge, als Ausgangspunkt für Wanderungen und mit tollem Blick über die Stadt Bad Bergzabern.