2-Zimmer Wohnung zu vermieten €365 48 m²
01159 Dresden (Naußlitz)

1.095,00 €

frei ab 01.02.2020

- sanierter Altbau (Baujahr 1900, Sanierung 1995)
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- neuer Vinyl-Designbelag
- kleines Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- innliegende Kochnische
- KabelTV und DSL über KabelDeutschland
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartengrundstücks
- Wäschetrockenplatz vorhanden
- Hundehaltung ist nicht gestattet
"online-Expose unter www.cmdd.de/id19292"

Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energiekennwert: 138,7,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Nettokaltmiete: 365,00 EUR

Nutzfläche: 48,72 m², Gesamtfläche: 48,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014

01159 Dresden (Naußlitz)

Der Stadtteil Naußlitz liegt ca. 4 km südwestlich des Stadtzentrums und gehört zum Ortsamtsbereich von Cotta. Es grenzen an Naußlitz Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Im Jahr 1144 wurde es als Nuendorf iuxta Deltsan (Neudorf bei Dölzschen) erstmals erwähnt und entwickelte sich aus dem slawischen um 1547 zum Namen Naußlitz. Dieser tauchte erstmals 1590 auf. Die Höhenlage und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Wichtigste Straßen des Stadtteils Naußlitz sind die Saalhausener und die Kesselsdorfer Straße. Die perfekte Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-West, das Stadtzentrum erreicht man in 8 Autominuten. In Naußlitz verkehren die Straßenbahnlinie 6 und 7 und die Stadtbusse 61, 62 und 90.