2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 59 m²
4,76 % incl. gesetzl. MWSt.
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Tiefgarage
Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Südterrasse befindet sich in einer modernen Wohnanlage von Sonnefeld.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59,06 m².
Der Zugang zur Wohnung ist für Senioren ohne Probleme zu erreichen.
Über einen kleinen Flur gelangt man in die Diele der Wohnung.
Von der Diele aus sind die gemütliche Küche und das großzügig gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche, einem Waschbecken und einem WC zu erreichen.
Weiterhin befinden sich im Badezimmer ein großer Einbauschrank sowie der Stellplatz für die Waschmaschine.
Das Badezimmer wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im sonnigen Wohn- und Esszimmer ist genügend Platz für eine Essgruppe sowie eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden.
Von hieraus ist der Zugang zur Terrasse mit unverbautem Blick möglich.
Direkt an den Wohnbereich grenzt das absolut freundliche und sonnig gelegene Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist bis auf den Badezimmer- und den Küchenbereich mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen als Bodenbelag gewählt.
Die Lichtschalter wurden seniorengerecht und somit etwas tiefer angebracht.
Selbstverständlich ist Hausmeisterservice vorhanden.
Zum Lagern diverser Gegenstände steht ein massiv gemauerter Kellerraum zur Verfügung.
Für das Kraftfahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
Die Wohnung steht ab sofort für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger zur Verfügung.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilien Schmidt Großheirath und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Anfragen werden nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantwortet. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-schmidt-grossheirath.de/datenschutz/
96242 Sonnefeld
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage von Sonnefeld.
Bushaltestelle, Raiffeisenbank, Frauenarzt und eine Apotheke sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterhin sind in Sonnefeld ein Freibad, eine Eisdiele, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant vorhanden.
