2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 52 m²
13507 Berlin (Tegel), Schlieperstraße 69, 70

7,14 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

- Gründerzeitaltbau
- Zweizimmer-Wohnung im Vorderhaus
- 2. Obergeschoss
- hohe Decken, Stuckelemente
- renovierungsbedürftig
- bezugsfrei

Die hier angebotene Eigentumswohnung im gepflegten Gründerzeitaltbau bietet bei entsprechender Modernisierung und Renovierung hervorragendes Potenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung hat altbautypisch hohe Decken, Stuckelemente, Originaltüren und einen Dielenboden. Sie ist optimal geschnitten und hat bei insgesamt 52 Quadratmetern Wohnfläche ein mit gut 23 Quadratmetern verhältnismäßig großes Wohnzimmer plus eine offene Küche. Das Schlafzimmer ist mit circa 15 Quadratmetern ebenfalls ausreichend groß und das quadratische Badezimmer sowie die gut angeordnete Küche gewährleisten angenehmen Wohnkomfort. Beide Zimmer und das Bad sind separat vom Dielenbereich zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Das Haus ist über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Keller gehört zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 241 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 127,9 kWh kWh/(m²*a)

5 Etagen

Schlieperstraße 69, 70
13507 Berlin (Tegel)

Die Immobilie liegt in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnumgebung von Berlin-Tegel. Diese Lage unweit des Einkaufszentrums "Hallen am Borsigturm" verfügt über eine optimale Mischung aus sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Die Greenwichpromenade am Tegeler See mit Ihren Flaniermöglichkeiten und Dampferanlegestellen ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht. Der Tegeler See, mit dem südlichen Teil des Tegeler Forstes und dem Schloss Tegel, bietet als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Fahrradtouren einen hohen Erholungswert. Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung der Wohnung. Die U-Bahnstation "Alt-Tegel" (U6) sowie die S-Bahnstation "Tegel" (S25) erreichen Sie zu Fuß in circa fünf Minuten. Außerdem verkehren mehrere Buslinien ganz in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit sehr gut.