3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 89 m²
01796 Pirna

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Anfang März

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- teilweise Laminat, Fliesen, Linoleum
- Tageslichtbad sowie Gäste-WC
- Badewanne sowie Dusche
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Verdunklungsrollos im Dachgeschoss
- zwei Balkone
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, ansonsten Fernwärme
- Rohre für Fußbodenheizung im Bad bereits vorbereitet
- zwei Stellplätze im Freien
- kleiner Gartenbereich für gemeinschaftliche Nutzung sowie gemeinschaftlicher Wäscheplatz
- großzügiges Kellerabteil

Die außergewöhnliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines überaus gepflegten Wohnhauses und besticht mit einem herrlichen Ausblick und einer sehr gelungenen Raumaufteilung.

Sie verfügt über zwei sonnige Balkone mit Südwestausrichtung.
Beginnend vom Flur betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Der Wohnraum verfügt über viel Licht und Zugang zum 1. Balkon.
In der Küche inkl. Einbauten mit Elektrogeräten befindet sich der Zugang zum 2. Balkon. Hier befindet sich ebenfalls der Platz für die Waschmaschine, welche perfekt in die Einbauschränke integriert ist. Platz für einen Trockner besteht ebenfalls. Die komplette Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Das geräumige Bad mit Fenster besitzt eine 180x80 cm große Badewanne sowie eine Dusche. Auch hier besteht die Möglichkeit, vorhandene Badmöbel kostenlos mit zu erwerben.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es noch ein kleines Zimmer, das mithilfe einer hochwertigen Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss/Spitzboden gewährt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das nächste Highlight!
Ein zusätzlicher Bereich mit einer Größe von 19 Quadratmetern kann für einen geringen monatlichen Betrag dazu gepachtet werden. Der Dachbodenbereich ist offiziell Gemeinschaftseigentum und kann deshalb nicht mitverkauft werden. Da die Wohneinheit aber den einzigen Zugang besitzt, ist es den anderen Einheiten nicht möglich diesen Bereich zu nutzen. 2011 wurde der Bereich entsprechend renoviert und bietet nun eine kleine Galerie, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Bis dato hat jeder Mieter dieser Wohnung das Dachgeschoss zusätzlich gemietet und somit die Wohnfläche auf 108 Quadratmeter erweitert.
Sollten Sie das Dachgeschoss nicht nutzen wollen, so ist ein Rückbau der Holztreppe jederzeit möglich.

Komplettiert wird das Angebot mit einem separaten Kellerraum, zwei Gemeinschaftsräumen sowie zwei zugeordneten Stellplätzen vor dem Haus.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 89,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen

01796 Pirna

Ihre neue Adresse befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohngegend von Pirna ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Zentrumsnähe.

Pirna ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Im Norden grenzt Pirna an die Kulturstadt Dresden, von deren Infrastruktur Pirna profitiert. Über die ca. 10 Minuten entfernt liegende Bundesautobahn A 17 hat Pirna Anschluss an Prag und Dresden.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 172, zur tschechischen Grenze sind es rund 30 km. Pirna ist über das Netz des ÖPNV sehr gut an Dresden und die nähere Umgebung angebunden.
Sie erreichen mit dem PKW in ca. 25 Minuten die Dresdner Innenstadt. Sofern Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig die nächste Bushaltestelle.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.