4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 71 m²
70599 Stuttgart (Plieningen)

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die moderne lichtdurchflutete Wohnung ist auf dem Dachgeschoss (2. OG). Sie zeichnet sich durch eine sehr aufgehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Das Objekt hat eine Grundfläche von 84 m², verfügt über 4 hübsche Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnbereich, das Schlafzimmer, Kinderzimmer kann das 4. Zimmer perfekt als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder 2. Kinderzimmer genutzt werden.
Auf dem großen Süd-Balkon haben Sie einen tollen Ausblick und können sich wunderbar vom Alltag erholen.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der abschließbaren Einzelgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die bedeckte Fahrrad-Stellplätzen sind ebenfalls verfügbar.

Die Wohnung ist in sehr gehobener Qualität ausgestattet:
+ moderne U-förmige Einbauküche
+ sehr flache Duschwanne mit Duschkabine (diese wird noch zeitnah reingebaut)
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung über eine modernen Luft-/ Wasserwärmepumpe zur Reduzierung der Energiekosten,
+ Fliesen-Boden (zur effizienten Übertragung der Fußbodenheizung-Wärme) mit Echtholz-Parkett-Optik,
+ Kunststofffenster mit 3- Scheiben- Isolierverglasung,
+ Bodentiefe Balkon-Fenster und große Dachfenster, mit der Süd-Ausrichtung ist die Wohnung somit sehr hell, angenehm und freundlich
+ elektronische Kunststoffrollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
+ Feinsteinzeugboden auf Balkon
+ Balkonverkleidungen in edler Optik aus Milchglas
Lage

In den Nebenkosten sind Betriebskosten und Kosten für Hausmeister Service und Winterdienst inklusive. Die Wohnung steht ab sofort verfügbar. Sie wird zuerst für 3 Jahren vermietet. Im Normalfall wird der Vertrag dann entsprechend verlängert.

Stuttgart, Plieningen, Hohenheim,
Neubau Wohnung
Erstbezug
EBK
Anzahl Balkone: 1

70599 Stuttgart (Plieningen)

+ sehr zentrale Lage in Stuttgart-Plieningen direkt an der Universität Hohenheim
+ 3 Gehminuten zur U-Bahn und Bus-Stationen
+ Einkaufmöglichkeiten, Kita, Universität Anlagen, Ärzte usw. sind in der unmittelbaren Nähe und in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.
+ Stuttgart Zentrum, Flughafen sowie die Stadtteile Möhringen, Vaihingen, Degerloch und Sillenbuch sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ Die umliegenden Naherholungsgebiete und Grüne Anlage/Parks der Universität Hohenheim sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung.