3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 67 m²
23999 Insel Poel / Gollwitz

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AUSSTATTUNG:
Zwei gemütliche Ferienwohnungen- nur 500m vom Naturstrand entfernt

-Baujahr 2005
-insgesamt 6 Wohneinheiten
Obergeschoss
-2,5 Zimmer
-ca. 43m² Wohnfläche
-2 kleine Balkone
-Wohnzimmer mit Küchenzeile
-Duschbad mit Fenster
-Stellplatz
-Elektroheizung
-Ferienvermietung

Dachgeschoss
-1 Zimmer
-ca.25m² Wohnfläche
-Duschbad mit Veluxfenster
-Terrakottfarbene Fliesen
-Elektroheizung
-Ferienvermietung

-Bislang ca. 80 Tage/Jahr vermietet mit mehr als 8.000 € Mieteinnahmen n(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zwei Ferienwohnungen mit Charme nahe am Naturstrand

2005 wurde die kleine Ferienanlage mit den freundlich gelben Häusern auf einer weitläufigen Grünfläche errichtet. Der breite Naturstrand ist nur ca. nur 500m entfernt. Die insgesamt 66 Wohneinheiten in 4 Doppel- und 3 Einzelhäusern liegen somit in unmittelbarer Ostseenähe. In einem dieser Doppelhäuser befinden sich die zwei Ferienappartements, welche als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten angeboten werden, in der Teilungserklärung jed(...)

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Tel. 0451-149 50 2-14

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

23999 Insel Poel / Gollwitz

Ein kinderfreundlicher Strand mit geringer Wassertiefe

Die Insel Poel gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Mit einer Fläche von 36 km² ist die Insel in der Wismarer Bucht die siebtgrößte der Bundesrepublik. Poel wird auch gern als die südlichste Insel Skandinaviens bezeichnet. Ein befahrbarer Damm verbindet Poel mit dem Festland.
Seit 1997 ist die beliebte Ferieninsel ein staatlich anerkannter Erholungsort. Seit 2004 trägt Poel den Titel Ostseebad. In Niendorf, Timmendorf-Strand und Kirchdorf gibt es jeweils einen Hafen. Sandstrände mit sanitären Anlage und Imbissmöglichkeiten gibt es in Timmendorf Strand, am Schwarzen Busch und in Gollwitz. Schöne ruhige Naturstrände finden sich in Neuhof und Seedorf.

Für sportlich Aktive wartet die Insel mit reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten auf. Neben den maritimen Sportarten wie Segeln, Katamaran segeln, Kite- und Windsurfen werden Fahrten auf Traditions- und Segelschiffen ebenso angeboten wie Angeltouren. Auf Poel gibt es einen Golfplatz und mehrere Tennisplätze sowie die Möglichkeit, sich im Bogenschießen zu üben. Minigolf und Kegeln gehört gleichfalls zum Angebot. Die malerische Umgebung lässt sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch auf dem Pferderücken erkunden. Im Sommerhalbjahr finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt. Ein besonderer Höhepunkt ist hierbei das alljährlich stattfindende Schwedenfest rund um die mittelalterliche Kirche in Kirchdorf.
Der kleine Ort Gollwitz liegt im Norden von Poel. Die idyllisch versteckte Lage und die sehr gute Wasserqualität haben Gollwitz zum Geheimtipp der Insel werden lassen. Zudem weist die Ostsee durch die vorgelagerten Sandbänke hier eine geringe Wassertiefe auf, so dass dieser Strand besonders für Familien mit kleinen Kindern sehr attraktiv ist. Das Ferien-Appartement befindet sich in einer kleinen Ferienanlage, keine 250 m vom Strand entfernt.