Haus zum Verkauf €149.900 419 m²
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit stilvoller Klinkerfassade und Stuckelementen in Chemnitz. Für dieses Objekt liegt eine Projektplanung für insgesamt 6 Wohneinheiten inkl. ausgebautem Dachgeschoss vor. Die zukünftig vermietbare Fläche beträgt ca. 420 m². Das Projekt sieht Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 80 m² vor. Eine Balkonanlage ist ebenfalls Bestandteil dieser Planung. Sanierungszustand innen vor 1990. Leichter Feuchtigkeitsschaden im DG durch Einregnungsstellen in der Dachhaut. Durch das ungehinderte Eindringen von Feuchtigkeit in diesem Bereich sind in der darunter liegenden Etage leichte Deckeneinbrüche zu verzeichnen. Insgesamt ist jedoch eine solide Bausubstanz vorzufinden. Stildetails wie gusseiserne, verzierte Treppengeländer, Judendstilfliesen und Stiltüren sind vorhanden und können liebevoll aufgearbeitet werden. Aufgrund des Leerstandes besteht derzeit kein Anschluss an die Versorgungsanlagen. Das Objekt ist allumfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
- sanierungsbedürftiges, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz - kein Denkmalschutz - 343 m² Grundstücksgröße - voll unterkellert - fertige Projektplanung für 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche - Wohnungsgrößen von ca. 50 m² - ca. 80 m² vorgesehen - Balkonanlagen in Projektplanung enthalten - Sanierungszustand vor 1990 - viele Stildetails vorhanden (Jugendstilfliesen, Stiltüren, gusseiserne Geländer im Treppenhaus)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Stadtteil Altchemnitz. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Das ACC - Altchemnitz Center befindet sich in direkter Nachbarschaft. In diesem Center sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vertreten - wie zum Beispiel: Supermarkt, Apotheke, Blumenladen, Friseur, Modegeschäfte, Drogerie. Schulen, Kitas und Sozialeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Autobahn A72 ist in 10 Autominuten erreichbar.
