3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller, Garage/Stellplatz
Diese beeindruckende Wohnung wurde erst in 2017 komplett renoviert: neuer Bodenbelag, Türen, Wandbeläge, vollständige Modernisierung der Bäder. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines mittelgroßen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Viele Fensterflächen und ein Süd-Balkon verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Weitere Highlights sind:
- tolles und durchdachtes Raumprogramm
- offener Abstellraum
- neuwertige EBK mit hochwertigen Geräten
- 2 Schlafzimmer
- belichtetes Bad mit begehbarer Dusche
- praktisches, separates Gäste WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separater Keller
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigeren Straße mitten in Sinsheim-Süd; hier erleben Sie den Puls der Stadt. Zum Bahnhof oder der Einkaufsstraße benötigen Sie nur 5 Laufminuten. Sinsheim liegt verkehrsgünstig im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn. Beide Städte erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem PKW, die weitere Anbindung an das Wirtschaftsgebiet Rhein-Neckar erfolgt über die Schiene oder die Flughäfen Baden Airpark oder Frankfurt. Die Große Kreisstadt hat mehr als 34.580 Einwohner. Sinsheim ist vom Erscheinungsbild städtisch geprägt, die Umgebung präsentiert sich als idyllische und grüne Landschaft. Der Durchfluss der Elsenz sorgt für ein besonderes Ambiente innerhalb der Stadt. Sinsheim ist bekannt durch das Auto- und Technikmuseum, die Messe, die neue Badewelt, sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim. Die Einzelhandelsstruktur ist vielfältig, das Kulturangebot vielseitig, ebenso sind die ärztliche Versorgung und die Verfügbarkeit von Kindergärten oder Schulen gut.
Bemerkungen Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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