5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 120 m²
55116 Mainz

Eine herrliche Altbauwohnung mit wunderbarem großzügigem Ambiente! Vom großen Flur aus erreicht man rechterhand zur Straße gelegene 3 nebeneinander liegende Zimmer, untereinander verbunden mit einer schönen alten Flügeltür. Linkerhand liegt das große Wohnzimmer und eine hinreißend große Wohnküche mit benachbartem Wirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat eine L-Form. Im hinteren Bereich schließen sich eine Gäste-WC, das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer an. Dieses hat einen Ausgang zum Treppenhaus des Hinterhauses und ermöglicht kurze Wege zu einem Wasch-/Trockenraum und zum Speicher, die gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört dazu. Eine im Hof gelegene Einzelgarage kann gegen € 50,- angemietet werden. Frischluftfans stehen ein gemeinschaftlich genutzter kleiner hängender Garten mit Sitzplatz zur Verfügung. Der ebenso gemeinschaftlich genutzte Freisitz im Hof lädt zum nachbarschaftlichen Schwätzchen ein.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten. Sie befindet sich gerade in der Fertigstellung. Hier wurde viel investiert. Alles ist neu oder liebevoll aufgearbeitet. Es erwarten Sie eine traumhafte Altbauraumhöhe von ca. 3,20 m, Parkettboden, große weiße Fliesen im Gäste-WC, in Bad und Küche, weiß angelegte Glasfasertapete, stilvolle Fenster und zum Teil alte Türen. Auf Wärmedämmung wurde geachtet (Dach, Treppenhaus, Fenster). Die Nebenkosten verstehen sich ohne Gasetagenheizung. Kabel ist separat zu zahlen. Kein Energieausweis erforderlich! Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!

Die Lage in der Innenstadt am Rande der Altstadt ist perfekt für Menschen, die einerseits die Ruhe suchen, andererseits die Nähe zum Hauptbahnhof benötigen, der zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Haus hat 7 Wohneinheiten.

Unsere Angaben erfolgen nach Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Unsere Büro(kern)zeiten sind montags bis freitags von 10-13 Uhr. Danach sind wir möglicherweise für unsere Kunden unterwegs. Sie erreichen uns ab 14.30 Uhr und auch samstags unter 0175-41 91 91 1. An Sonn- und Feiertagen ist unser Büro geschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.