4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 98 m²
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mwst.). Die Käuferprovision ist bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Tiefgarage
Diese tolle Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und 1.Obergeschoß eines 2001 erbauten Mehrparteienhauses in Mannheim-Wallstadt.
Die komplette Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern 2016 sehr hochwertig saniert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer Abstellkammer. Von hier gelangt man in den größzügigen Wohn-Eßbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche (2016 von Segmüller) ist im Preis enthalten. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die sonnige Terrasse mit dem ca. 100 qm großen Garten mit Südausrichtung und einem Gartenhaus. Hier lassen sich sommerliche Grillabende genießen.
Über eine Echtholztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoß, hier befinden sich 2 Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einem Südbalkon, das moderne Bad mit einer großen Echtglasdusche und das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon. Desweiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten).
Da es sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück handelt, fällt eine monatl. Erbpacht von 165 Euro an.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 400 Euro, inkl. aller Nebenkosten und inkl. der Erbpacht. Der Energieausweis ist beantragt, er liegt bei der Besichtigung vor.
- hochwertige Steinzeugfliesen in Betonoptik im kompletten Erdgeschoß sowie Küche, Gäste-WC und Bad im OG..
- Laminatboden in den Schlafräumen und dem Flur im Obergeschoß.
- Exklusive Einbauküche vom Segmüller (2016) ist im Preis enthalten
- Wände mit hochwertigen Glattputz
- 2 Balkone, 1 Terrasse,
- 1 Tiefgaragenplatz
Haben Sie Interesse an eine Besichtigung?
Frau Andrea Berenz freut sich auf ihren Anruf unter 06201-2625227.
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten die AGB´s und Datenschutzbestimmungen der Firma Berenz Immobilien (einzusehen unter www.berenz-immobilien.de).
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertrags-abschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Berenz Immobilien, Etzwiesenstr. 29, 69469 Weinheim, Tel-Nr.: 06201 2625227, info@berenz-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Wider-rufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
68259 Mannheim (Wallstadt)
Mannheim-Wallstadt in einen sehr ruhigen Anwohnerstraße, unmittelbar am Naherholungsgebiet Wallstadt und nicht weit bis zum See.
