5-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 160 m²
Graf-Trips-Straße 3, 53572 Bruchhausen, Neuwied (Kreis)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine grosse Maisonettewohnung, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bruchhausen in der Verbandsgemeinde Unkel. Die Wohnetage im Erdgeschoss (Hochpaterre) verfügt über ein G-WC, eine grosse Diele mit Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad und Balkon. Über eine Wendeltreppe in der großen Diele gelangt man ins Untergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern (oder Büro etc.), einem Duschbad und großer Terrasse. Weiterhin hat man aus dem Untergeschoss Zugang in den Kellerraum wo genügend Platz ist für die Waschmaschine und den Trockner. Das Untergeschoss wurde lange Zeit als Büro genutzt. Den Büroeingang erreichte man über eine eigene Treppe im Terrassenbereich. Zur Wohnung gehören drei Stellplätze direkt am Objekt (zwei vor der Garage, einer neben der Eingangstreppe). Info Verfügbarkeits-Check Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Zum Fernsehen ist eine SAT-Anlage installiert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor kurzem renoviert.

Ein zusätzlicher Garagenplatz kann optional für 30,- €/Monat angemietet werden.

Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den naheliegenden Einkaufszentren in Unkel oder Bad Honnef erwerben. Über die B42 erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Bonn oder man fährt mit der Bahn ab Unkel Hauptbahnhof. Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unkel oder unmittelbarer Nähe in den Nachbargemeinden Linz und Bad Honnef. Anders als in NRW, sind die Kindergartenplätze in RLP kostenfrei (Bruchhausen verfügt über einen eigenen Kindergarten) und auch der Erwerb einer Immobilie ist mit 5% Grunderwerbsteuer günstiger als im Nachbarland. Durch die sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, verlagern viele Familien Ihren Lebensmittelpunkt in diese sehr lebenswerte und familienfreundliche Region.

___________________________________________________________________________________________ Ich verkaufe oder vermiete auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstags! Sprechen Sie mich an: 02224-9198110 oder 0151-40063028 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.schumacher-immobilien.de Hinsichtlich unserer Objekte bin ich auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.