3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.540 110 m²
20251 Hamburg (Eppendorf)

3 Netto-Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 3

Diese besondere Wohnung verfügt sowohl über den Charme einer Altbauwohnung, als auch über alle Annehmlichkeiten einer hochwertig ausgestatteten und modernen Stadtwohnung. Die Wohnung wird befristet bis zum 28.02.2022 vermietet, sie eignet sich daher besonders für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich in einer Berufs- oder Eigenheimplanung befinden.

So handelt es sich hier um eine top-moderne Wohnung, die sich in der Endetage eines sanierten Jugenstilgebäudes befindet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage offen gestaltet ist. Die moderne Küche (mit sämtlichen E-Geräten) ist durch eine Kochinsel vom Essbereich getrennt, dieser wiederum befindet sich direkt vor einem der drei Außenbereiche und wird durch einen antiken Schrank ergänzt. Der Wohnbereich schließt direkt an den Woch-/ Essbereich an, sodass eine kommunikative und moderne Einheit entsteht.

Im unteren Bereich befindet sich außerdem die begehbare, aber vom Sichtbereich abgeschlossene Garderobe, die praktische Regalelemente enthält. Hier ist außerdem, etwas versteckt, der Zugang zum Gäste-WC.

Der obere Bereich erstreckt sich über drei Räume und das Bad. Zwei Räume können als Schlafzimmer eingerichtet werden, ein Raum dient derzeitig als begehbarer Kleiderschrank und bietet Zugang zum Bad. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von beiden Schlafzimmern aus ist außerdem jeweils ein weiterer Balkon bzw. eine Dachterrasse zu erreichen. Das Bad hat alles, was ein Bad haben muss, so ist eine Wanne und eine bodentiefe Dusche mit Spotlights integriert, außerdem verfügt es über ein Fenster und ist zeitlos gefliest.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG eines sanierten Jugendstil-Altbaus. Die Sanierung erfolgte 2006 und umfasste das gesamte Haus inkl. der Wohnungen. Die 7 Wohnungen erstrecken sich über 3 Stockwerke. Es ist leider kein Fahrstuhl und kein Stellplatz vorhanden.

Gern möchten wir Ihnen die Möglichkeit eines Einzel-Besichtigungstermins anbieten. Frau Doetsch freut sich hierfür über eine Mail mittels Kontaktformular, gern mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person.
Sodann wird Ihnen ein Termin für eine Besichtigung übermittelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

20251 Hamburg (Eppendorf)

Genießen Sie buntes Leben in einem der begehrtesten Hamburger Stadtteile!

So erwartet Sie neben zahlreichen ausgewählten Einkaufmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Markt die ausgeprägte Gastronomie- und Cafékultur, mit der diese Lage das Leben ein bisschen schöner macht! Auch das Gelangen in benachbarte Stadtteile, wie Winterhude oder Harvestehude und der damit verbundenen Alsternähe ist durch gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr problemlos.
Das UKE befindet sich in unmittelbarer Umgebung, durch den Anliegerstraßencharakter kommt auch die Ruhe nicht zu kurz. Einrichtungen für die ganze Familie sind rund um diese Lage verteilt.