Eindrucksvoller Neubau eines architektonisch und technisch einmaligen Wohn- und Geschäftshauses. Auf dem großzügigen Grundstück entstanden zwei Wohnhäuser und eine Gewerbeeinheit. Das hier angebotene Townhouse wird in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Ebenen, die bequem durch Treppen, aber auch mit dem eigenen, internen Aufzug erreicht werden können. Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: Kellergeschoß: Keller und Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zum Tiefgaragenstellplatz Erdgeschoß: Eingangsbereich, modernes Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großflächiger Fensterfront nach Süd-/Westen, Terrasse und Gartennutzung, Küche mit vollständiger Einbauküche und Speisenkammer 1. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront mit Blick in den schönen Garten, modernstes Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche Dachgeschoß: Schlafbereich analog dem Grundriß 1. OG, kleines Lesezimmer mit kleiner Terrasse, großzügiges Hauptbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Die hochwertige Ausstattung des Hauses beinhaltet u. a. folgende Details: - moderne Einbauküche mit allen Geräten - intelligente, zentral gesteuerte Gebäudetechnik (Gira Control) - Aufzug über 4 Ebenen - Terrasse und Gartennutzung - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Jalousien) - Beheizung über nicht sichtbare Unterflurkonvektoren - bodentiefe Fensterflächen - Videoüberwachung Eingangsbereich/Alarm - umfangreiche Netzwerkanschlüsse - aufwendige Lichttechnik im gesamten Haus - 1 Tiefgaragenstellplatz
Lassen-/Ecke Königstrasse, Berlin-Grunewald In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grunewalder Seen (Königssee, Dianasee, u. a.). Die Umgebung ist ruhig, grün und freundlich, Einfamilienhäuser, Villen und moderne Stadtvillen prägen das Straßenbild. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die Berliner Stadtzentren und die umliegenden Bezirke umgehend bequem erreichen. Diverse Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe in entsprechender Auswahl vorhanden.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein wirklich wunderschönes, individuelles Einzelstück....