3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 100 m²
14482 Potsdam, Babelsberg Süd

Die vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain einer Stadtvilla im Babelsberger Wohnensemle Dianapark. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt mehreren Baukörpern und wurde 1996 auf einem Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Der Haupteingang der Filmstudios Babelsberg ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Lage ist als ausgesprochen ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Hochparterre: Entrée, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC. Souterrain: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Gartenterrasse, Flur mit Treppe, Wannenbad mit Dusche, 2. Wohnungseingang. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch mit Bestuhlung. Das Souterrain ist durch die Anböschung und die vorgelagerte Terrasse ausgezeichnet belichtet. Balkon und Terrasse bieten großzügig Platz um sich dort auch mit Gästen bequem aufhalten zu können. Über das Treppenhaus werden zudem Kellerbereich und die Tiefgarage erreicht, Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz auf einer Duplex-Anlage. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist in den Wohnbereichen mit Fertigparkett ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Das Hausgeld beträgt € 453,-/ Monat.

Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße erstreckt sich der Stadtteil Babelsberg Süd. Weltberühmt sind die dort ansässigen Filmstudios, die sich bereits seit den zwanziger Jahren des 19. Jahrhunderts als beliebter Drehort etablierten. Die dort ansässigen Institute der Universität Potsdam und des HPI machen Babelsberg Süd zudem zu einem einflussreichen Wissenschaftsstandort. Neben Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen findet sich eine Vielzahl an Bauten aus der Gründerzeit und der klassischen Moderne. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der guten fußläufig erreichbaren Infrastruktur schnell besorgt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist schnell erreicht, ebenso die Nuthe-Schnellstraße als Zubringer zu A115 und City Potsdam.