3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 100 m²
76332 Bad-Herrenalb

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

* durchgängige, helle Fliesenböden
* Parkett im Schlafzimmer und auf der Galerie
* Tageslicht Dusch- und Wannenbad im 2. Obergeschoss
* Tageslicht-Duschbad im Dach
* zwei überdachte Balkone, einer mit über 10 qm nach Südost
* Einbauküchenzeile
* Abstellraum

Diese Lage ist schon etwas ganz Besonderes. Aus jedem Fenster haben Sie einen bezaubernden Weitblick und sind dennoch in 3-4 Gehminuten an der Stadtbahn oder an der beliebten 7-Täler-Therme. Das 6-Familienhaus wurde 1990 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt werden zwei Häuser zusammen verwaltet.
Sie fahren bequem in das Erdgeschoss zur Tiefgarage - durch die Hanglage ist die Kellerebene teilweise im Tageslichtbereich. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie im zweiten Stock zur Wohnung. Hier erwartet Sie ein sehr helles Wohnzimmer mit schönem überdachten Balkon, eine große Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Über eine Wendeltreppe kommen Sie auf die geräumige Galerie - ein drittes Zimmer. Ein Duschbad und ein weiterer Balkon befinden sich auf dieser Ebene. Ob Sie ständig hier Wohnen oder diese schöne Wohnung als Feriensitz wählen ... Es ist eine gute Gelegenheit in dem beliebten Kurort. Die Ausstattung ist Baujahr entsprechend und sehr gepflegt. Am besten einfach anschauen!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* die Möbel, die sich in der Wohnung befinden,
könnten übernommen werden
* jährlich werden EUR 15.800,-in die Rücklagen eingezahlt
* Instanthaltungsrücklage zum 31.12.2018 waren EUR 20.700,-
* die monatliche Zuführung zur Rücklage der Wohnung
sind EUR 80,- diese sind in den NBK von EUR 410,- enthalten,
bei einer Vermietung sind 274EUR vom Mieter zu tragen

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

76332 Bad-Herrenalb

Bad Herrenalb ist ein heilklimatischer Kurort im schönen Nordschwarzwald, umgeben von 7 Tälern. Es gibt viele Möglichkeiten zu Wandern, vielfältige Gastronomie, die Therme und eine sehr gute Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe. Mit ca. 7500 Einwohnern - ein Ort, der viel zu bieten hat.