Haus zum Verkauf €119.000 1385 m²
06688 Weißenfels

Baujahr: 1935
frei ab sofort

1 Stellplatz

Das großflächige Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Nutzung. Wer sich sein eigenes Gemüse anpflanzen möchte oder auch Tiere hält, findet hier ausreichend Platz für seine Hobbies und Vorlieben. Befestigte Flächen und Wege sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Garage wurde massiv errichtet und verfügt ebenfalls über ein stabiles Satteldach.
Im Haus können Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen eines gemütlichen Eigenheims durchgeführt werden.
Im Garten befindet sich ein Gastank, welcher die 1993 erneuerte Heizung versorgt. Auch Teile der Elektrik wurden in diesem Jahr erneuert. 1996 erhielt das Haus neue Kunststoff/Isolierglas Fenster. 2009 wurde das komplette Dach des Hauses (Eindeckung und Dämmung) und der Garage erneuert.
In den Wohnräumen und der Küche liegt Laminat, bzw. PVC. Die Treppen sind teilweise mit Teppich ausgelegt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großflächiges Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935. Das voll unterkellerte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf 1385 m². Auf dem Hof befindet sich außerdem eine freistehende Garage mit Platz für einen PKW.
Das Haus betritt man durch einen Windfang, der genügend Platz zum Abstellen und Aufhängen von Schuhen und Jacken bietet. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Gerade durch erreicht man die große helle Küche und zur rechten Seite das Esszimmer. Vom Esszimmer aus führt ein weiterer großzügig geschnittenen Wohnraum ab, welcher genügend Platz für die individuelle Gestaltung bietet.
Ein kleines Bad kann mit der Installation von neuen sanitären Einrichtungen in einen modernen Zustand gebracht werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss gehen vom Flur aus ein Abstellraum ab sowie zwei weitere Schlafzimmer bzw Wohnräume.
Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellflächen. Im Keller gäbe es außerdem die Möglichkeit ein weiteres größeres Bad auszubauen.
1993 wurde die Heizung erneuert und 2009 wurden Sanierungsmaßnahmen am Dach durchgeführt.

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Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, sowie weitere Bilder mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei.

Liebe Kunden,
für unsere Geschäftspartner, Mieter, Interessenten und Kollegen, nähern sich die Feiertage welche oft auch mit Urlaubstagen verbunden sind. Bitte haben Sie daher Verständnis, wenn wir Ihnen Besichtigungstermine erst wieder im neuen Jahr anbieten können.
Zwischen dem 23.12.2019 und dem 06.01.2020 stehen wir Ihnen nicht zur Verfügung und wünschen Ihnen sowie Ihrer Familie ein besinnliches Miteinander sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2009

06688 Weißenfels

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Wengelsdorf, ca. 15 km nördlich von Weißenfels in Sachsen-Anhalt. In ungefähr 30 Minuten sind sowohl Halle als auch Leipzig per Auto und Bus erreichbar. Auch der Flughafen Halle/Leipzig liegt 30 km entfernt. Die A 9 sowie die B 87, B 91 und die B 176 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück, welches in einem ländlichen Mischgebiet am Ortsrand von Wengelsdorf liegt. Kindertagesstätten und Schulen sind direkt im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Bad Dürenberg. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und ländliche Gegend.