4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 102 m²
51545 Waldbröl

Es handelt sich um eine großzügige, modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldbröl. Das Gebäude wurde 1970 massiv und voll unterkellert errichtet. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden modernisiert. -Außendämmung ca. 2014 -Gasheizung 2014 -Badezimmer 2002 -Gäste-WC 2002 -Fenster 90er Jahre -Decken in der gesamten Wohnung 2002 -Türen 2002 -Elektrik und Sicherungskasten 2002

-Isolierglasfenster 90er Jahre -Laminatfußböden, Fliesen, PVC -Balkon mit von der Hausverwaltung gerade saniert, alle Kosten sind bezahlt -Kellerraum -Waschkeller -PKW-Einzelgarage (7.000 EUR extra) -Gaszentralheizung -Gäset-WC

Waldbröl ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Geographische Lage: Karte des Stadtgebietes Die Stadt liegt an den Hängen des Nutscheids und gehört zum Naturpark Bergisches Land. Die Stadt Köln liegt 64 Kilometer westlich von Waldbröl. Schienen- und Busverkehr Waldbröl besitzt einen Bahnhof an der Wiehltalbahn, die derzeit nur im Güter- und Touristikverkehr befahren wird. Im Schienenpersonennahverkehr ist Waldbröl daher nur durch den Bahnhof Dieringhausen an der Aggertalbahn von Köln Hauptbahnhof über Overath, Gummersbach nach Marienheide und den Haltepunkt Schladern (Sieg) an der Siegstrecke von Köln über Troisdorf – Siegburg – Hennef (Sieg) – Au (Sieg) – Betzdorf nach Siegen angeschlossen. Im Straßenpersonennahverkehr verkehren vom Busbahnhof die folgenden Linien, die alle Nachbargemeinden mit Waldbröl verbinden: 302: Gummersbach – Wiehl – Nümbrecht – Waldbröl 303: Gummersbach – Derschlag – Eckenhagen – Wildbergerhütte – Waldbröl 311: Nümbrecht – Oberbreidenbach – Diezenkausen – Waldbröl 312: Waldbröl – Bröl – Nümbrecht – Bielstein – Ründeroth 340: Waldbröl – Morsbach 341: Waldbröl – Lichtenberg – Morsbach 342: Waldbröl – Schladern – Rosbach 343: Waldbröl – Helten – Rosbach – Leuscheid 344: Waldbröl – Kohlberg – Rosbach 530: Hennef – Ruppichteroth – Waldbröl Straßen Die Stadt ist über die Bundesstraßen 256 und 478 an das überregionale Straßennetz angebunden. Durch die Lage im Bergischen Land gibt es ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen. Öffentliche Einrichtungen Kreiskrankenhaus Amtsgericht Stadtbücherei Waldbröl