Haus zu vermieten €2.350
14169 Berlin - Steglitz

Objektbeschreibung:
- moderne Neubau-Townhaus -Siedlung mit insg.15 Townhäusern in parkähnlicher Anlage
- helles und geräumiges Townhaus über 3 Etagen + Keller mit TG-Stellplatz und großem Garten

EG:

- durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und befinden sich direkt
- im Flur, dieser führt Sie linksseitig in die seperate Küche mit Eßplatz am Fenster
- gerade zu steht Ihnen dann ein Gäste-WC zur Verfügung
- geht man den Flur weiter gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten
- eine Treppe hiervon führt ins

1.OG

- hier befinden sich auf der linken und rechten Seite zwei große Schlafzimmer
- diese bieten genügend Platz z.B. für ein Bett, einen Schrank und Spielfläche für Kinder oder Büro
- des Weiteren finden Sie hier außerdem noch ein großzügiges Wannenebad+bodengleiche Dusche
- auch hier gelangen Sie über eine Treppe ins

2.OG

- hier befinden sich das 3. Schlafzimmer sowie ein Duschbad
- eine kleine Nische ist hier gut z.B. als Büroecke nutzbar
- von hier aus gelangen Sie auf die riesige Dachterrasse mit schönem Weitblick

Das Haus ist komplett unterkellert und hat hier noch einen riesigen Hobbyraum mit direkter Anbindung an die TG sowie einen seperaten Hauswirtschaftraum (Waschkeller) zu bieten.

FAZIT: Exklusives, sehr charmantes Townhouse mit großem Garten und TG-Stellplatz in beliebter Lage von von Zehlendorf!

Ausstattung:
- Parkettboden in Wohnräumen und dem Flur
- dunkle Fliesen in den drei Bädern
- eine hochwertige EBK mit E-Geräten wird gerade noch eingebaut und Ihnen dann zur Nutzug überlassen
- bodentiefe Fenster (Isoverglasung)+ elektrische Rolläden in allen Räumen
- TG-Stellplatz (zzgl. 150.-EUR/Monat)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 220 m²

Lagebeschreibung:
- ruhige Seitenstraße der Straße unter den Eichen
- tolles Naherholungsgebiet (Grunewald) in unmittelbaren Umgebung
- S1 (Sundgauer Straße) ist bequem fußläufig zu erreichen
- Cafes, Bars und Restaurants 5 Miunten entfernt
- vitales Umfeld mit vielen Grünanlagen und Freiflächen sorgen für einen extrem hohen Freizeitwert

Sonstiges:
IDEAL für alle Paare mit Platzansprüchen oder Familien, die das moderne Leben in grüner Lage zu schätzen wissen !!

Die Warmmiete dieses Townhouses beträgt 2.800.-EUR (zzgl. 150.-EUR TG-Stellplatz)
Mindestmietdauer 1 Jahr, gerne länger.

Eine moderate Staffelmiete von 1,5 % ab dem 2. Jahr sorgt für Mietsicherheit auf beiden Seiten.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14.1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: h_5716