3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 75 m²
14469 Potsdam

Wir bieten hier im Alleinauftrag eine sehr schöne 3 -Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Potsdam- Bornstedt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird mietfrei übergeben. Im Jahr 1999 erfolgte die völlige Entkernung und Fertigstellung - inkl. Fassadendämmung - der Gebäude. Grundlegende und umfassende Sanierung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektroinstallation wurde durchgeführt. Die Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen, Mülltonnenstellplatz, Feuerwehrauffahrt und Zuwegung wurden komplett neu angelegt. Die umliegenden Häuser bzw. Wohnungen werden vorwiegend, aber nicht ausschließlich, von Eigennutzern und Studenten bewohnt und sind - auf Grund der Nähe zur Universität Potsdam - sehr gefragt. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, Küche, hell gefliestem Bad und Balkon.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - moderne Sanitärobjekte - Fliesenböden und Laminat - Balkon, Kelleranteil - Gemeinschafts-Trockenraum - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Gegensprechanlage - Gepflegte Außenanlagen - Stellplätze ausreichend vorhanden

Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt. Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam nördlich des Stadtzentrums. Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung – hier kommen alle Vorzüge zusammen. In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Kitas, modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging - oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten - die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten u.v.m. Wer das quirlige Stadtflair bevorzugt, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten dort. Per ÖPNV erreichen Sie : Berlin Hauptbahnhof: ca. 60 min. Potsdam Hauptbahnhof: ca. 17 min. Universität Potsdam: ca. 25 min. Potsdam Medienstadt: ca. 35 min. Mit dem Auto: Flughafen Schönefeld: ca. 40 min. Universität Potsdam: ca. 8 min.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern jederzeit zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin unter 03322-22243. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber, sind Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart, 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. 19 % MwSt.) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von HAVELGRUND GmbH auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Vermittler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.