Haus zu vermieten €1.200
22967 Schleswig-Holstein - Tremsbüttel

Objektbeschreibung:
Tremsbüttel bei Bargteheide, neuwertige Doppelhaushälfte mit Vollkeller. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein "Passivhaus". Wohn-/Nutzfläche ca. 138 m², 5 Zimmer (2 Zimmer im Erdgeschoss + Gäste-WC, offene Wohnküche zum Wohnbereich sowie 3 Zimmer im Obergeschoss, Vollbad mit sep. Dusche + Abstellraum), Vollkeller, Süd-Terrasse, 2 Pkw-Stellplätze.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 72,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger: Erdgas, Baujahr der Heizung lt. Ausweis 2011, Baujahr 2011.

NKM: EUR 1.200,-- zzgl. NK EUR 215,-- inkl. Heizkosten; Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt ab. MB: 01.04.2020 - frühere Anmietung möglich.
Objekt Nr.: 5974

Kaution: EUR 3.600,--

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2020
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: € 3.600,--

Gesamtfläche: ca. 138,20 m²

Lagebeschreibung:
Trotz neuer Siedlungen nach dem 2. Weltkrieg hat Tremsbüttel seinen dörflichen Charakter behalten. Das liegt nicht zuletzt daran, dass es der Gemeinde bei der Straßenplanung gelungen ist, überörtlichen Verkehr nicht in die Ortslage hineinzuziehen. Dennoch wird Tremsbüttel seiner Lage zwischen den Großstädten Hamburg und Lübeck gerecht: Tremsbüttel ist in einer halben Stunde Autobahnfahrt von Lübeck und Hamburg aus zu erreichen. Weiterhin befindet sich im Ortsteil Sattenfelde ein Bahnanschluss der Strecke Hamburg-Lübeck.
Seit 1957 gehört Tremsbüttel zum Amt Bargteheide-Land. 1948 war es noch dem Amt
Bargteheide angeschlossen, das aus den Amtsbezirken Bargteheide und Jersbek entstanden
ist. Auch im schulischen Bereich zeichnet sich eine enge Bildung an die Stadt Bargteheide ab;
1972 wurde die Grund- und Hauptschule im Ort aufgelöst und die Schüler in die von den
amtsangehörigen Gemeinden unterhaltene Grund- und Hauptschule Bargteheide-Land
umgeschult. Die Kinder können den Schulbus oder den sicheren Radweg nach Bargteheide
zur Schule nutzen.

Außerdem befindet sich in Bargteheide ein Ganztagskindergarten, der von der Gemeinde
Tremsbüttel und 4 weiteren Amtsgemeinden unterhalten wird. Neben dem Amtskindergarten
konnte auch noch ein Ganztageskindergarten in Tremsbüttel errichtet werden. In dem
Gebäude der alten Schule entstand in mehreren Bauabschnitten ein komplettes
Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle, so dass ein vielfältiges Raumangebot den Bürgern,
Vereinen und Institutionen zur Verfügung steht. Durch diesen Bau sind die Voraussetzungen
gegeben, das sportliche, kulturelle und soziale Angebot für die Bürger zu erweitern.

Der 1968 gegründete Verein VfL Tremsbüttel bietet ein vielseitiges Sportangebot. Zu der
kulturellen Vielfalt des Ortes tragen überdies die Tätigkeiten der übrigen Vereine bei.

Sonstiges:
HINWEIS:

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.

Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot
erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 72.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.10.2017
Gültig bis: 23.10.2027 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-5974