3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 87 m²
50969 Köln - Zollstock, Köln

Bei Eintritt in diese Wohnung werden Sie über die Größe und Weite der Räume überrascht sein. Drei großzügige Zimmer, ein Entreé das nicht beengt ist, das Bad mit Fenster, eine Küche mit Platz für einen Eßplatz und ein nach Osten ausgerichteter Balkon, all dies weiß zu überzeugen. Den Balkon erreichen Sie sowohl über die Küche, als auch über ein Wohn- oder Schlafzimmer. Im 2. OG gelegen sind die einzelnen Räume hell und freundlich. Jetzt ist es an Ihnen, diese Wohnung modern zu gestalten. Egal ob für Sie selbst, allein zu zweit oder kleine Familie, als auch als Kapitalanlage, ist dieses Angebot nicht alltäglich. Das Gebäude ist in einem guten Zustand, die Eigentümergemeinschaft ist unstrittig. Ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Die Garage ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.

Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst attraktiv. Entlang des Höninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnlinie 12 verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Nur rund fünf Kilometer trennen den südliche gelegenen Stadtteil von der Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++