1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000 30 m²
Hohenzallerndamm 4, 10717 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Diese äußerst charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines prächtigen Altbaus: Sie wurde komplett entkernt und anschließend mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Durch Ihre zentrale und dennoch absolut ruhige Hinterhoflage eignet sie sich besonders als kleines, edles „peid-à-terre“ für Singles und Berlin-Liebhaber oder als Studentenwohnung mit dem „gewissen Etwas“. Auf 30 m2 wurde hier ein wahres Raumwunder auf höchstem Niveau kreiert: Mittelpunkt ist ein Wohnraum mit integrierter Kitchenette und einer ungewöhnlichen Erkersptize, die dem Raum sein besonderes Flair verleiht. Auch das Schlafzimmer ist wahrhaft einzigartig: Hier wurde die Wand komplett vertäfelt und mit dimmbaren Lichtern versehen, um eine Bett -und Loungefläche zu kreieren. Der Flur verfügt über moderne Einbauschränke bis unter die Decke,(Deckenhöhe 3,50 m) , so dass genügend Platz für Garderobe, Kleidung, und sonstigensStaurgut ist. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier Platz. Das Bad ist luxuriös in grauem Schiefer ausgelegt und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Fenster und Dielen wurden im gesamten Apartment erneuert. Alles Wände sind glatt gespachtelt.

Die Wohnung ist folgenderweise eingerichtet: In der Diele: Garderobe, Spiegel und ein großer Wandschrank mit 12 Türen; darin befinden sich: eine Waschecke, Regal mit Schubladen, ein Kleiderschrank eine Leiter, um den Dachboden zu erreichen. In der Wohnecke sind ein TV-Schrank mit 2 Vitrinen, Schubladen und Behälter, ein Tisch für 4 Personen, ein Bettsofa (120cm), ein Couch-Tisch, eine Stehlampe, ein Bücherregal und eine sehr gut augestattete Küchenecke (es gibt sogar eine Spülmaschine). Die kleine Schlafecke verfügt über einem Doppelbett (140cm) mit Schubladen, einem kleinen Schrank mit Spiegeltür und einer integrierten Beleuchtung. Im Bad: WC, Waschbecken aus Keramik mit Unterschrank, Duschbox mit Glastüren und Wandspiegel. Die Wohnung ist folgenderweise ausgestattet : In der Küche: Teller, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Herd, Bügelbrett und Bügeleisen, Wäscheständer, Bilder und Deco. Im Zimmer: Kissen, Decken, Bettwäsche, Flachbildschirm-TV 32‘‘, Hi-Fi, DVF-BlueRay Player, Bilder und Deco. In der Schlafecke: Vorhänge, Bilder und Deco. Im Bad: Handtücherset (Gästehandtücher, große und mittlere), Wäschekorb, Haartrockner, kleine zusätzliche Dinge, Bilder, Deco.

Willkommen in einer von Berlins Top-Lagen der City West : Das Dreieck Hohenzollerndamm /Pariser Straße/Fasanenstraße zählt wohl zu einer der beliebtesten Adressen „direkt unterm Ku‘damm“. Umgeben von lebendigen Berliner Kiezleben lebt man hier nur wenige Schritte von den berühmten Flaniermeilen Tauentzien und Kurfürstendammentfernt. Zentrale U-Bahn- und Bus-Stationen liegen buchstäblich vor der Haustür. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist 1 U-Bahn Station entfernt. Den Potsdamer Platz erreich man innerhalb von 5 Stationen.